Découvrez un havre de paix à seulement 15 minutes de Rimouski ! Ce bungalow moderne (2016) allie confort, nature et intimité sur un terrain boisé de plus de 25 hectares bordé par le lac de la Savane. Lumineuse et bien conçue, la résidence offre deux chambres, un vaste îlot de cuisine avec garde-manger walk-in, une terrasse avec vue panoramique sur le lac et la montagne, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Environnement forestier exceptionnel, idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Possibilité de subdivision pour deux terrains résidentiels additionnels.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Découvrez un havre de paix à seulement 15 minutes de Rimouski ! Ce bungalow moderne (2016) allie confort, nature et intimité sur un terrain boisé de plus de 25 hectares bordé par le lac de la Savane. Lumineuse et bien conçue, la résidence offre deux chambres, un vaste îlot de cuisine avec garde-manger walk-in, une terrasse avec vue panoramique sur le lac et la montagne, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Environnement forestier exceptionnel, idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Possibilité de subdivision pour deux terrains résidentiels additionnels.
Addenda
Bungalow contemporain (2016), aux lignes simples et harmonieuses, avec :
* Superficie de 37 pi x 34 pi, fenestration abondante et matériaux durables ;
* Deux chambres au rez-de-chaussée, possibilité d'une troisième au sous-sol ;
* Cuisine conviviale avec grand îlot central et garde-manger walk-in ;
* Salle de bain complète avec finitions actuelles ;
* Sous-sol accessible par une entrée extérieure indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
* Fenestration abondante assurant une luminosité constante
* Système de chauffage efficace (thermopompe et poêle au bois).
La terrasse arrière, orientée plein sud, offre une vue panoram...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,5 m
Profondeur du terrain
1902,5 m
Profondeur du bâtiment
10,5 m
Superficie du terrain
25,1 hectares
Façade du terrain
126,7 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 15' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 14' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 9' 3" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 18' 6" x 11' 3" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 10' 1" x 13' 3" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 5' x 10' 6" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 3' 4" x 10' 8" pi | Béton |
Inclusions
Les stores, les pôles à rideaux, les rideaux, le panneau d'organisation perforé dans le sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2510 $
Taxes scolaires (2025)
155 $
Total
2665 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
66 $
Coût d'énergie
60 $
Total
126 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
205 300 $
Terrain
56 100 $
Total
261 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
