Excellente opportunité d'investissement à Chicoutimi! Ce plex de 6 portes, entièrement loué, profite d'un emplacement stratégique près de l'UQAC, des services et du transport en commun. Il offre 5 stationnements et des revenus dès l'acquisition. Une propriété idéale pour bonifier un portefeuille immobilier.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Excellente opportunité d'investissement à Chicoutimi! Ce plex de 6 portes, entièrement loué, profite d'un emplacement stratégique près de l'UQAC, des services et du transport en commun. Il offre 5 stationnements et des revenus dès l'acquisition. Une propriété idéale pour bonifier un portefeuille immobilier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,9 pi
Profondeur du terrain
176,9
Profondeur du bâtiment
42,6 pi
Superficie du terrain
3495 pi²
Façade du terrain
39,5
Inclusions
Meubles semi-meublés selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8541 $
Taxes scolaires (2026)
282 $
Total
8823 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
385 300 $
Terrain
23 600 $
Total
408 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
