Superbe unité située au dernier étage d'un immeuble moderne (2008) de 4 étages avec ascenseur, offrant une tranquillité rare et une luminosité naturelle abondante, balcon intime. Ce condo de 538 pi² propose une configuration fonctionnelle et bien pensée, Structure en béton assurant une excellente insonorisation. Vendu entièrement meublé, idéal pour investisseur ou premier achat. Emplacement recherché, à 10 mn à pied des métros Laurier et Rosemont, à proximité du Petit Laurier et de la Plaza St-Hubert, des parcs, des pistes cyclables. Très belle opportunité.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Superbe unité située au dernier étage d'un immeuble moderne (2008) de 4 étages avec ascenseur, offrant une tranquillité rare et une luminosité naturelle abondante, balcon intime. Ce condo de 538 pi² propose une configuration fonctionnelle et bien pensée, Structure en béton assurant une excellente insonorisation. Vendu entièrement meublé, idéal pour investisseur ou premier achat. Emplacement recherché, à 10 mn à pied des métros Laurier et Rosemont, à proximité du Petit Laurier et de la Plaza St-Hubert, des parcs, des pistes cyclables. Très belle opportunité.
Addenda
*** UNE CONFIGURATION IDEALE ***
- 4e et dernier étage avec ascenseur
- 538 pi² avec configuration optimisée
- Immeuble récent en structure béton (2008) bien entretenu
- Appartement vendu meublé, clé en main
- Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat
*** UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE ***
- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine avec îlot
- Chambre fermée avec walk-in
- Espace buanderie avec rangement additionnel
- Balcon intime
*** UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE ***
- Gestion rigoureuse
- Fonds de prévoyance en place
*** UN EMPLACEMENT DE CHOIX ***
- Secteur recherché sur le Plateau-Mont-Royal
- À 10 mn à pied des mét...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Nb étages
4
Niveau
4ième étage
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
50 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage |
9' 8" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage |
9' 8" x 7' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | 4ième étage |
10' x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage |
12' 9" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | 4ième étage |
8' 6" x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Électros : réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse Meubles : canapé, table à café, meuble tv, table à diner + 4 chaises, lit Queen, 2 chevets, bureau + 1 chaise
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2256 $
Taxes scolaires (2026)
261 $
Total
2517 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
283 $
Frais de copropriété
283 $
Total
566 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
284 100 $
Terrain
84 800 $
Total
368 900 $
