Duplex bien entretenu situé au coeur du secteur Saint-Robert. Il comprend deux logements 4½ de bonnes dimensions, offrant des pièces lumineuses et bien proportionnées. L'immeuble a bénéficié de plusieurs actualisations au fil du temps. Le terrain, propose quatre espaces de stationnement, une remise et de l'espace pour la neige. On retrouve également un vide sanitaire d'environ 6 pieds avec plancher de béton, qui sera accessible pour le propriétaire occupant. Revenus annuels actuels de 25 500 $.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Duplex bien entretenu situé au coeur du secteur Saint-Robert. Il comprend deux logements 4½ de bonnes dimensions, offrant des pièces lumineuses et bien proportionnées. L'immeuble a bénéficié de plusieurs actualisations au fil du temps. Le terrain, propose quatre espaces de stationnement, une remise et de l'espace pour la neige. On retrouve également un vide sanitaire d'environ 6 pieds avec plancher de béton, qui sera accessible pour le propriétaire occupant. Revenus annuels actuels de 25 500 $.
Addenda
Ce duplex comprend deux logements superposés de type 4½, actuellement occupés par des locataires stables. Les unités proposent des pièces de bonnes dimensions, des aires de vie fonctionnelles et une configuration bien adaptée à ce type d'immeuble. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, contribuant au bon entretien général de la propriété.
Son emplacement constitue un atout important. Situé au coeur du secteur Saint-Robert, l'immeuble se trouve à proximité de nombreux services et commodités, notamment les épiceries, le cégep, les établissements de santé, les parcs et les écoles, tout en étant à quelques minutes du centre...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,7 m
Profondeur du terrain
28,9
Profondeur du bâtiment
9,3 m
Superficie du terrain
441,2 m²
Façade du terrain
15,2
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 18' 1" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11' x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8' x 16' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 8' 2" x 16' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 4" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 8" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 2" x 6' 3" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
L'unité de climatisation murale de l'unité du 2e étage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3025 $
Taxes scolaires (2026)
154 $
Total
3179 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
214 500 $
Terrain
57 400 $
Total
271 900 $
