Maison mobile située dans le secteur Mingan, dans le parc de la Rivière. Une belle opportunité pour acheteur averti à la recherche d'un projet de rénovations avec fort potentiel. La propriété offre 2 chambres à coucher, dont une avec porte patio donnant accès à l'extérieur. Le terrain est clôturé et offre une possibilité d'aménagement pour profiter d'un accès à la rivière Manicouagan. Une occasion rare sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Denevan & Samantha 418-378-9343 & 418 297-5314
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No: 12927066
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Maison mobile située dans le secteur Mingan, dans le parc de la Rivière. Une belle opportunité pour acheteur averti à la recherche d'un projet de rénovations avec fort potentiel. La propriété offre 2 chambres à coucher, dont une avec porte patio donnant accès à l'extérieur. Le terrain est clôturé et offre une possibilité d'aménagement pour profiter d'un accès à la rivière Manicouagan. Une occasion rare sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Denevan & Samantha 418-378-9343 & 418 297-5314
Addenda
En 2025:
Robinet de cuisine a été remplacé
Le tuyau évacuation du lavabo de cuisine a été remplacé
Les plinthes de chauffage des chambres à coucher et celle de la salle de lavage ont été remplacées
Avis à l'acheteur : L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Superficie du bâtiment
960,03 pi²
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
314,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' x 18' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1826 $
Taxes scolaires (2026)
48 $
Total
1874 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
192 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
82 800 $
Terrain
15 000 $
Total
97 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1)
