Superbe duplex, situé dans un secteur prisé du Vieux Sainte-Rose, vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Rdc et sous-sol accueillent actuellement un restaurant réputé, tandis qu'à l'étage, on trouve un bureau ainsi qu'un magnifique logement de 4 ½ pièces. Selon vos besoins, le rdc pourrait être libre à l'acheteur. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment au charme indéniable séduit par ses murs de pierre et son cachet unique. Grand stationnement à l'arrière permet d'accueillir votre clientèle.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Maheu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Superbe duplex, situé dans un secteur prisé du Vieux Sainte-Rose, vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Rdc et sous-sol accueillent actuellement un restaurant réputé, tandis qu'à l'étage, on trouve un bureau ainsi qu'un magnifique logement de 4 ½ pièces. Selon vos besoins, le rdc pourrait être libre à l'acheteur. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment au charme indéniable séduit par ses murs de pierre et son cachet unique. Grand stationnement à l'arrière permet d'accueillir votre clientèle.
Addenda
Duplex commercial et résidentiel au coeur du Vieux Sainte-Rose
Opportunité unique ! Ce superbe duplex, situé dans un secteur prisé du Vieux Sainte-Rose, repose sur un vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Son rez-de-chaussée et son sous-sol accueillent actuellement un restaurant réputé (possibilité pour propriétaire occupant au RDC), tandis qu'à l'étage, on trouve un bureau ainsi qu'un magnifique logement de 4 ½ pièces.
Selon vos besoins, l'équipement du restaurant peut être négocié, ou l'établissement peut rester en tant que locataire. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilit...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1820
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Pierre (1)
Stationnement (total)
Extérieur (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,9 pi
Profondeur du terrain
296,5 pi
Profondeur du bâtiment
31,11 pi
Superficie du terrain
17814,26 pi²irregulier
Façade du terrain
81,1 pi
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 620 $
Taxes scolaires (2025)
398 $
Total
11 018 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
241 600 $
Terrain
338 700 $
Total
580 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
75 jours
