Grande propriété sans voisin à l'arrière, située au bas du mont Jacob, offrant une superbe vue sur la ville. À proximité de tous les services, de la place Nikitoutagan, de la piste cyclables ainsi que des sentiers de motoneige. Elle propose six chambres à coucher et deux salles de bains complètes. L'étage supérieur, ajouté en 1972, comprend une cuisine, tout comme le rdc, offrant un excellant potentiel pour une bi-génération, une grande famille ou un projet de logement additionnel, sous réserve des autorisations requises.
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6
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Grande propriété sans voisin à l'arrière, située au bas du mont Jacob, offrant une superbe vue sur la ville. À proximité de tous les services, de la place Nikitoutagan, de la piste cyclables ainsi que des sentiers de motoneige. Elle propose six chambres à coucher et deux salles de bains complètes. L'étage supérieur, ajouté en 1972, comprend une cuisine, tout comme le rdc, offrant un excellant potentiel pour une bi-génération, une grande famille ou un projet de logement additionnel, sous réserve des autorisations requises.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Brique (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur la montagne (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,07 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
10,95 m
Superficie du terrain
495 m²irregulier
Façade du terrain
13,71 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 2" x 11' 8" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 9' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 8' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 6' pi | Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 12' x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 11' x 14' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' 7" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 12' 9" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 7" x 11' 6" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 7" x 8' pi | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 3" x 8' pi | Céramique |
Inclusions
Toiles, stores, aspirateur central et accessoires, air climatisé de fenêtre, luminaires, congélateur sous-sol, gazebo, plaque chauffante, four encastré, lit et bureau ainsi que les tablettes petite chambre rdc, armoire du sous-sol.
Exclusions
Luminaire de salle à manger RDC, rideaux du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3807 $
Taxes scolaires (2025)
196 $
Total
4003 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
382 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
280 500 $
Terrain
58 400 $
Total
338 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
