Immeuble de 15 logements tout brique offrant 14 spacieux 4 1/2 et 1 grand 5 1/2. Construction solide entièrement en brique. Toiture refaite en 2025. Nouveau système de chauffage haute efficacité énergétique avec 15 thermopompes installées en 2025, certifié APH Select. Grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des commerces, de l'autoroute et de l'École professionnelle 24-Juin. Excellent investissement offrant une clientèle de qualité et un beau potentiel d'optimisation des revenus.une rareté sur le marché.
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No: 12732691
3
1
938,38m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Theriault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble de 15 logements tout brique offrant 14 spacieux 4 1/2 et 1 grand 5 1/2. Construction solide entièrement en brique. Toiture refaite en 2025. Nouveau système de chauffage haute efficacité énergétique avec 15 thermopompes installées en 2025, certifié APH Select. Grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des commerces, de l'autoroute et de l'École professionnelle 24-Juin. Excellent investissement offrant une clientèle de qualité et un beau potentiel d'optimisation des revenus.une rareté sur le marché.
Addenda
Solide immeuble de 15 logements entièrement en brique offrant une excellente qualité de construction. La propriété comprend 14 logements de type 4 1/2 ainsi qu'un spacieux logement de 5 1/2, répondant à une forte demande locative.
D'importantes améliorations ont été réalisées en 2025 afin d'optimiser la performance énergétique de l'immeuble, notamment le remplacement complet de la toiture ainsi que l'installation d'un nouveau système de chauffage accompagné de 15 thermopompes haute efficacité certifiées APH Select. Ces investissements contribuent à réduire les coûts d'exploitation tout en améliorant le confort des occupants.
L'immeuble bén...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,77 m
Profondeur du terrain
58,3
Profondeur du bâtiment
15,06 m
Superficie du terrain
1716,5 m²
Superficie du bâtiment
312,79 m²
Superficie habitable
938,38 m²
Façade du terrain
30,74
Inclusions
Selon les baux, conteneur à déchets.
Exclusions
selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
18 107 $
Taxes scolaires (2026)
989 $
Total
19 096 $
Frais mensuels
Assurances
721 $
Coût d'énergie
189 $
Coût d'énergie
475 $
Total
1385 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
1 016 900 $
Terrain
341 800 $
Total
1 358 700 $
