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Présentation

Belle bâtisse commerciale ou industrielle avec un logement 3 et demie au 2e étage, abritant actuellement un dépanneur mais ayant déjà utilisé comme ébénisterie. Le zonage permet plein de possibilités. Situé entre les ville de St-Gabriel et Louiseville, cette route est très achalandée dans la belle saison tandis que l'hiver le sentier de VTT passe tout près. Si l'acheteur désire continuer à opérer le dépanneur, Il n'y a pas de problème, svp communiquer avec le courtier inscripteur pour en discuter des options possibles. Devra idéalement être vendu avec le terrain adjacent qui porte le numéro Centris

Addenda

La remise pourrait facilement accueillir un casse-croûte sans trop de frais comme deuxième commerce.

Plus de photos à venir cette semaine

Une partie de l'immeuble sera taxable, le pourcentage de la superficie taxable sera ajoutée sous peu.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Nb étages
2
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibro-ciment
Garage
 Intégré
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Superficie du bâtiment
1600 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
34 pi
Inclusions
Chambre froide, 2 thermopompes, système d'alarme sans fils, aspirateur central et accessoires, fixtures, 2 ouvres-portes électriques, remise 12 X 28
Exclusions
Rideaux, réfrigérateurs et congélateurs du dépanneur, inventaire du dépanneur, meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2023 $
Taxes scolaires (2024)
160 $
Total
2183 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
221 100 $
Terrain
27 800 $
Total
248 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur
Occupation
65 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Trudel
Jean-François Trudel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 898-7788 / 450 898-7788

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Description
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Belle bâtisse commerciale ou industrielle avec un logement 3 et demie au 2e étage, abritant actuellement un dépanneur mais ayant déjà utilisé comme ébénisterie. Le zonage permet plein de possibilités. Situé entre les ville de St-Gabriel et Louiseville, cette route est très achalandée dans la belle saison tandis que l'hiver le sentier de VTT passe tout près. Si l'acheteur désire continuer à opérer le dépanneur, Il n'y a pas de problème, svp communiquer avec le courtier inscripteur pour en discuter des options possibles. Devra idéalement être vendu avec le terrain adjacent qui porte le numéro Centris

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Nb étages
2
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibro-ciment
Garage
 Intégré
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Superficie du bâtiment
1600 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
34 pi
Inclusions
Chambre froide, 2 thermopompes, système d'alarme sans fils, aspirateur central et accessoires, fixtures, 2 ouvres-portes électriques, remise 12 X 28
Exclusions
Rideaux, réfrigérateurs et congélateurs du dépanneur, inventaire du dépanneur, meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2023 $
Taxes scolaires (2024)
160 $
Total
2183 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
221 100 $
Terrain
27 800 $
Total
248 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur
Occupation
65 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
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