Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, sise sur un vaste terrain de 6 028 m² (plus de 64 800 pi²) à Saint-Lin--Laurentides. Intérieur lumineux et chaleureux, cuisine moderne, espaces de vie accueillants et sous-sol aménagé. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, terrasse et bâtiments accessoires, dans un environnement paisible et boisé. Zonage offrant diverses possibilités, dont logement accessoire, projet intergénérationnel ou écurie privée, sous réserve des autorisations municipales. À proximité des services et des sentiers de plein air. Un véritable havre de paix!

Découvrez cette magnifique propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité! Implantée sur un impressionnant terrain de 6 028 m² (64 885 pi²), elle séduira les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un environnement champêtre offrant de nombreuses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon accueillant et lumineux.
- Salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes et foyer.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires deux tons, nombreux rangements et coin-repas.
- Chambre principale spacieuse.
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

SOUS-SOL
- Grande salle familiale idéal...e pour les moments en famille.
- Trois chambres supplémentaires.
- Deuxième salle de bain.
- Espaces polyvalents parfaits pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au système d'alimentation en eau, avec l'installation de nouvelles composantes de pompage et d'un réservoir sous pression. Ces améliorations contribuent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. Facture disponible au dossier.

TERRAIN ET EXTÉRIEUR
- Vaste terrain offrant intimité, tranquillité et espace.
- Environ 20 000 pi² boisés à l'arrière (à confirmer).
- Piscine hors terre et terrasse pour profiter de la belle saison.
- Garage détaché et bâtiments accessoires.
- Cour arrière intime, bordée d'arbres et à l'abri des regards.
- Environnement paisible entouré de fermettes et de propriétés équestres.

ZONAGE ET POSSIBILITÉS
Située en zone résidentielle H1-42, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant, sous réserve des normes et autorisations municipales.

Logement accessoire ou intergénérationnel
- Possibilité d'aménager un logement accessoire.
- Au sous-sol : minimum 40 m², jusqu'à 100 % du plancher principal.
- Au rez-de-chaussée ou à l'étage : maximum 85 m², sans dépasser 90 % du plancher principal.
- Entrée indépendante, fenestration et stationnement additionnel requis.

Écurie privée
- Terrain minimal requis de 6 000 m².
- Possibilité d'accueillir jusqu'à 4 chevaux et 4 boxes.
- Écurie maximale de 170 m² et hauteur de 5,5 m.
- Implantation et gestion du fumier soumises aux normes municipales.

Autres possibilités
Certains usages professionnels et commerces accessoires à l'habitation peuvent être autorisés, notamment les services professionnels, la coiffure, l'esthétique ou la garde en milieu familial.

LOCALISATION ET ACTIVITÉS
- À environ 45 minutes de Montréal.
- À 2 km des commerces : IGA, Jean Coutu, Dollarama, Tim Hortons et McDonald's.
- École primaire à environ 1 km.
- Sentiers équestres, de motoneige et de VTT à proximité immédiate.
- Sentiers pédestres, parc et activités récréotouristiques à environ 2 km.
- Rue non asphaltée dans un environnement naturel et paisible.