WOW! PRÈS DE 50 000$ DE MOINS QUE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Charmant et chaleureux jumelé de 1359 pi² offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché des Hautes Plaines, 3CAC, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement pratiques. Terrain d'environ 4 000 pi², belle cour arrière privée agrémentée d'arbres matures, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située à proximité du parc de la Gatineau, de sentiers, d'espaces verts et de la nature, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air. Une occasion à ne pas manquer dans un emplacement de choix!
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1359pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! PRÈS DE 50 000$ DE MOINS QUE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Charmant et chaleureux jumelé de 1359 pi² offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché des Hautes Plaines, 3CAC, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement pratiques. Terrain d'environ 4 000 pi², belle cour arrière privée agrémentée d'arbres matures, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située à proximité du parc de la Gatineau, de sentiers, d'espaces verts et de la nature, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air. Une occasion à ne pas manquer dans un emplacement de choix!
Addenda
*Près de 50 000$ de moins que l'évaluation municipale
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,54 m
Superficie du terrain
3998 pi²
Profondeur du bâtiment
10,14 m
Superficie habitable
1359 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 4' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 15' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 4" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 2' 8" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' 8" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 3' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 6" x 19' 2" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12' 1" x 14' 7" pi | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, climatiseur mural, chauffe-eau
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3777 $
Taxes scolaires (2026)
304 $
Total
4081 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
271 200 $
Terrain
215 700 $
Total
486 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
