IISPROD04 - fr

Présentation

Superbe triplex haut de gamme construit en 2019 vous offrant 3 chambres dans chacun des logements avec excellent revenu de 50976$ annuellement. Ce projet intégré est situé près de tous les services de la ville de Mirabel (secteur St-Canut) et à moins de 5km des entreprises et infrastructures de l'aéroport international de Montréal/Mirabel. Ces logements moderne et contemporain vous offrent une belle luminosité et ont été conçus avec un souci du détail afin de satisfaire une belle clientèle de locataires. Les logements sont tous dotés de climatiseurs muraux, de plafonds 9pi, 1 espace de rangement sur leur balcon et 2 espaces de stationnement.

Addenda

La visite des logements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. Nous avons pris soin de vous présenter les photos d'un logement typique et nous vous fournissons un plan d'étage (voir dans les photos) afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Cet immeuble est impeccable et facile à louer.
L'avantage d'un projet intégré est que vous n'aurez pas besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon, déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum de valeur et de frais minimum.
Possibilité d'ac...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,14 m
Profondeur du terrain
20,14
Profondeur du bâtiment
9,44 m
Superficie du terrain
202 m²
Façade du terrain
10,21
Inclusions
3 X climatiseurs muraux, luminaires des logements
Exclusions
Les laves vaisselle et tous les biens meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3654 $
Taxes scolaires (2026)
532 $
Total
4186 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
750 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
620 900 $
Terrain
169 600 $
Total
790 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

450 435-2200 / 450 435-2200

J'offre Via Protection *

Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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La visite des logements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. Nous avons pris soin de vous présenter les photos d'un logement typique et nous vous fournissons un plan d'étage (voir dans les photos) afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Cet immeuble est impeccable et facile à louer.
L'avantage d'un projet intégré est que vous n'aurez pas besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon, déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum de valeur et de frais minimum.
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2019
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,14 m
Profondeur du terrain
20,14
Profondeur du bâtiment
9,44 m
Superficie du terrain
202 m²
Façade du terrain
10,21
Inclusions
3 X climatiseurs muraux, luminaires des logements
Exclusions
Les laves vaisselle et tous les biens meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3654 $
Taxes scolaires (2026)
532 $
Total
4186 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
750 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
620 900 $
Terrain
169 600 $
Total
790 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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