7821 Av. Salomon-Marion (#4)

*VISITE LIBRE* Venez découvrir votre futur chez-vous ce samedi 11 mai de 13h à 14h30 et dimanche 12 mai de 13h30 à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de visiter ce superbe condo clé en main, entièrement rénové en 2021.Situé au premier étage d'une unité de coin, ce lieu de vie est niché dans un quartier calme et sécurisé, au coeur d'un rond-point à deux pas d'un parc. Profitez d'un salon spacieux en contrebas. Une cuisine avec fenêtre en saillie agrémenté d'un comptoir de quartz et dosseret de céramique moderne. Les 2 chambres sont de bonne dimensions.Salle de bain élégante. Espaces de rangements,stationnement. Vous ne trouverez pas mieux

*****CONDO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2021*****

a)Changement de recouvrement de plancher de toutes les pièces par de la latte Richmond
firmfit premium 5mm 7 x 48½ plancher flottant hybride innovateur à l'épreuve de l'eau est
composé d'une sous-couche en EVA procurant une isolation additionnelle contre les sons.
b)Remplacement complet de la quincaillerie en noir (poignées et pentures).
c)Moulures et cadrages remplacés
d)Interrupteurs, prises et plaques murales entièrement remplacées.
e)Les prises murales de chaque côté du lit dans la chambre à coucher des maîtres, au
dessous des armoires de cuisine et dans le salon ont une prise USB type A et type C....
f)Porte coulissante de garde-robe d'entrée remplacée
g)Deux connexions filaires internet ont été faites du modem (situé dans la petite
chambre)jusqu'à derrière la télévision et le meuble télé pour brancher une télévision
IP firestick ou chromecast) ou pour brancher une console de jeu à l'internet de façon
filaire dans le but d'obtenir la meilleure connection possible sans latence.
h)Câble HDMI, câble AUX et 5RCA passés dans le mur derrière la télévision jusqu'au mur TV
i)Lumière des placards avec détecteur de mouvement.
j)48 encastrés au plafond dont 37 dans les pièces, 5 dans les placards, 6 sous les
armoires de cuisine.
k)Plinthe chauffante et convectair (marque ouellet)
l)Valve d'entrée d'eau principale remplacée.
m)Plomberie sous l'évier de cuisine, de la salle de bain et de la douche refaite à neuf.

*****SALLE DE BAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE*****

a)Le revêtement du plancher chauffant est en céramique style statuario 24 x 24
b)Cabinet en polyestère avec vasque déposé sur un comptoir de quartz.
c)Dosseret de céramique de style métro.
d)Miroir DEL avec haut-parleur bluetooth
e)La robinetterie et la colonne de douche thermostatique carrée sont noires mates.
f)Bain alcôve acrylique blanc.
g)Porte de douche fixe avec cadre noir.
h)Toilette monopièce à cuve allongée avec siège à rabat graduel
i)Armoires au-dessus de la laveuse et sécheuse.
j)Le ventilateur de la salle de bain a été changé

*****CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE*****

a)Cabinet en polyestère de couleur blanche
b)Ajout d'encastré sous les armoires de cuisine.
c)Hotte de cuisine de type cheminée avec sortie extérieure.
d)Espace prêt à recevoir un cellier et micro-ondes encastrés
e)Quincaillerie noire
f)Évier de cuisine BAÏA 16 ga 27x18x9
g)Broyeur à déchet utra silencieux
h)Comptoir de quartz
i)Dosseret de céramique 48 x 24

*****TRAVAUX IMPORTANTS SUR L'IMMEUBLE*****

- Remplacement de toutes les fenêtres et porte patio 2020
- Remplacement des gouttières 2021
- Bell fibre optique installée dans toute l'immeuble 2021

-Les travaux suivants seront effectuées été 2024 soit enlever le
béton et refaire l'allée piétonniere en béton avant et arrière.

-Saine gestion financière du syndicat de copropriété