COUP DE COeUR À SAINT-BONIFACE! Située sur la rue Fleury, à 20 minutes de trois-rivières, cette charmante propriété entièrement rénovée vous séduira par ses espaces lumineux, son aire de vie ouverte et sa cuisine avec îlot central (Quartz). Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, avec plancher chauffant, complète et une salle d'eau au sous-sol avec installations permettant l'ajout d'une douche. Profitez d'un sous-sol aménagé, d'un garage double intégré et d'une magnifique cour intime bordée d'arbres matures. Un environnement paisible offrant espace, confort et tranquillité. Une visite vous charmera!

**CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE ET MAGNIFIQUE TERRAIN INTIME À SAINT-BONIFACE!**

Idéalement située sur la rue Fleury, à 5 minutes de shawinigan et 20 minutes de trois-rivières, cette propriété saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux, son aménagement fonctionnel et son environnement verdoyant. Offrant 4 chambres à coucher, un sous-sol aménagé et un garage double intégré, elle possède tous les atouts pour répondre aux besoins de votre famille!

**UN REZ-DE-CHAUSSÉE CHALEUREUX ET CONVIVIAL**

Dès votre entrée, découvrez une belle aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un espace accueillant,... parfait pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos invités.

La cuisine propose de nombreuses armoires, un îlot central et des comptoir de quartz avec places assises et un aménagement pratique qui plaira aux amateurs de cuisine.

Sans oublier une verrière 4 saison avec un spa intérieur!

Vous trouverez également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, avec plancher en céramique chauffante et une superbe douche vitrée et des finitions soignées.

**UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET POLYVALENT**

Le sous-sol offre un espace supplémentaire permettant de répondre à différents besoins :

- Deux chambres à coucher additionnelles;
- Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de coin détente;
- Une salle d'eau disposant des installations nécessaires pour l'ajout éventuel d'une douche.

-Balayeuse Centrale

Un étage pratique qui permet à chacun de profiter de son propre espace!

**UNE COUR EXCEPTIONNELLE POUR PROFITER DU PLEIN AIR**

Véritable coup de coeur, le vaste terrain se distingue par ses nombreux arbres matures et ses haies qui créent une atmosphère intime et paisible.

La grande cour gazonnée offre amplement d'espace pour les activités familiales, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement.

Profitez également d'une terrasse arrière surélevée, idéale pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou simplement pour savourer les belles journées d'été.

**GARAGE DOUBLE ET STATIONNEMENT**

Le garage double intégré représente un avantage appréciable pour protéger vos véhicules des intempéries tout en offrant de l'espace de rangement. La propriété bénéficie également d'espaces de stationnement extérieurs.

**UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À SAINT-BONIFACE**

Située dans un environnement résidentiel, cette demeure permet de profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des services et commodités de Saint-Boniface, notamment les écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.

**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**

Avec ses 4 chambres, ses espaces polyvalents, son garage double et son magnifique terrain intime, cette propriété représente une belle occasion de trouver votre prochain chez-vous.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!