15 Chemin du Faucon, Saint-Donat ! Bénéficier d'UN ACCÈS NOTARIÉ AVEC DROIT DE PARC ET PLAGE ET DESCENTE À BATEAU SUR LA RIVIÈRE OUAREAU! Véritable clé en main, rénové avec soin. Très lumineux, convivial. Idéale pour une famille et si vous aimez recevoir. 3 chambres à coucher plus une chambre supplémentaire, 2 salles de bains qui rend l'endroit très confortable. À quelques minutes du village de Saint-Donat et de ses services. Demander une visite !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Robin-Boudreau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
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Présentation
15 Chemin du Faucon, Saint-Donat ! Bénéficier d'UN ACCÈS NOTARIÉ AVEC DROIT DE PARC ET PLAGE ET DESCENTE À BATEAU SUR LA RIVIÈRE OUAREAU! Véritable clé en main, rénové avec soin. Très lumineux, convivial. Idéale pour une famille et si vous aimez recevoir. 3 chambres à coucher plus une chambre supplémentaire, 2 salles de bains qui rend l'endroit très confortable. À quelques minutes du village de Saint-Donat et de ses services. Demander une visite !
Addenda
Bienvenue au 15 chemin du Faucon, à Saint-Donat !
Alliant confort moderne et charme intemporel, cette propriété soigneusement rénovée est érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance invitante, sa luminosité abondante et son aménagement réfléchi.
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, cet espace convivial séduit par son décor actuel et chaleureux. Les luminaires encastrés présents dans l'ensemble de la propriété ajoutent une touche moderne et élégante.
Le salon offre un ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bardeaux de cèdre (1), Clin de cèdre (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,06 m
Façade du terrain
32
Profondeur du bâtiment
7,88 m
Profondeur du terrain
46,78
Superficie du bâtiment
87,2 m²
Superficie du terrain
1497,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' x 17' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 9' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol |
11' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 6" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
7' 7" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
12' x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Fixtures et rideaux, cuisinière (loquet de la porte à réparer), lave-vaisselle, hotte de poêle, gazebo (abri soleil)
Exclusions
Tous les effets personnels, réfrigérateur, tous les meubles, contenu su cabanon, tout ce qui n'est pas inclus.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2428 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
2622 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
339 500 $
Terrain
39 000 $
Total
378 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1)
