Et si votre prochaine adresse avait déjà un air de vacances? Au Domaine Versailles, la location à court terme est permise, que vous rêviez d'une maison à habiter à l'année ou d'un chalet à retrouver le week-end. Sur plus de 34 000 pi², imaginez votre terrasse en hauteur, avec la possibilité d'une vue panoramique. Deux emplacements s'offrent à vous pour aménager l'entrée selon l'implantation de votre projet. À proximité des pistes du Val Saint-Côme et des sentiers de VTT, vous pourrez profiter du plein air en toute saison. Le PIIA encadre les constructions pour préserver l'harmonie architecturale de ce secteur recherché.

DOMAINE VERSAILLES -- SAINT-CÔME

- À seulement 9 minutes des pistes du Val Saint-Côme, un incontournable du ski alpin dans Lanaudière.
- Location à court terme possible avec l'accord écrit de la Municipalité de Saint-Côme.
- Domaine haut de gamme composé de constructions récentes, avec une belle harmonie entre les maisons et les chalets.
- Terrain vacant de 34 229 pi² (3 180 m²) sur le chemin de l'Altitude.
- Promontoire avec potentiel de vue panoramique en construisant en hauteur.
- Deux emplacements possibles pour l'entrée.
- Maison unifamiliale isolée ou habitation bifamiliale isolée permise.

LE CACHET DU DOMAINE

- PIIA pour préserver l...e cadre naturel et l'harmonie architecturale du domaine.
- Engagement aux conditions du Domaine Versailles signé par chaque acheteur lors de l'acte de vente chez le notaire.
- Arbres conservés sur 15 pi le long des limites latérales pour plus d'intimité.
- Constructions permanentes pour préserver la qualité du voisinage. Maisons mobiles, roulottes, remorques et autres bâtiments temporaires exclus.
- Secteur résidentiel sans commerces ni industries, pour la quiétude du voisinage.
- Revêtements extérieurs admis en bois, fibre de bois, fibre de ciment, panneaux d'aluminium, brique ou pierre. Vinyle et aluminium standard exclus.

À PRÉVOIR POUR VOTRE PROJET

- L'acheteur prévoit à ses frais les tests de sol pour l'installation septique, le puits, l'installation septique et le raccordement à Hydro-Québec, avec les poteaux au besoin.

TRANSACTION

- Vente avec garantie légale.
- La vente se fera avec la matrice graphique, le plan parcellaire et le document Infolot. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, et le plan d'implantation sera établi en fonction du projet de l'acheteur, à ses frais.
- Droits de passage possibles.
- Servitude en faveur d'Hydro-Québec et de Bell Canada.

LE PLEIN AIR TOUT PRÈS

- Spa Kodiak à environ 4 min.
- Canot Volant à environ 6 min.
- Village de Saint-Côme à environ 7 min.
- Randonnée au parc régional de la Chute-à-Bull à environ 9 min.
- Pêche à la pourvoirie Coin Lavigne à environ 21 min.
- Golf Matha et Super Glissades à Saint-Jean-de-Matha à environ 26 min.
- Motoneige sur le sentier 349 par le village et le 343 du côté de la Chute-à-Bull.
- Sentiers de VTT du côté du rang Versailles.