Imposant immeuble à revenus de 18 logements, entièrement loué, générant des revenus annuels de 315 156 $. Une propriété qui se démarque par sa stabilité locative, son potentiel et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. L'immeuble comprend également un espace de rangement au sous-sol actuellement loué, ajoutant une source de revenus supplémentaire à l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs ont été effectués, notamment la réfection du drain français, de la toiture, ainsi que de nombreux travaux dans les logements, incluant plusieurs cuisines rénovées et améliorées. Suite addenda...
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
0
0
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Imposant immeuble à revenus de 18 logements, entièrement loué, générant des revenus annuels de 315 156 $. Une propriété qui se démarque par sa stabilité locative, son potentiel et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. L'immeuble comprend également un espace de rangement au sous-sol actuellement loué, ajoutant une source de revenus supplémentaire à l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs ont été effectués, notamment la réfection du drain français, de la toiture, ainsi que de nombreux travaux dans les logements, incluant plusieurs cuisines rénovées et améliorées. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: 'immeuble est également chauffé au gaz naturel.
Avec ses 18 unités toutes louées, ses revenus de plus de 315 000 $ annuellement et les investissements importants déjà réalisés sur le bâtiment, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de grande envergure, bien entretenu et générateur de revenus.
Une bâtisse à considérer pour bâtir ou consolider un portefeuille immobilier dans le secteur de Québec.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Vidéotron/logement/mois
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,16 m
Superficie du terrain
2331,2 m²
Profondeur du bâtiment
13,72 m
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Other |
n.d. / 1 |
Revenu annuel potentiel : 315 156 $
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 099 $
Taxes scolaires (2026)
861 $
Total
14 960 $
Frais mensuels
Assurances
1107 $
Contenant sanitaire
89 $
Entretien/réparation
134 $
Déneigement / pelouse
296 $
Total
1626 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
1 360 000 $
Terrain
945 000 $
Total
2 305 000 $
