Charmante propriété située à Saint-François-Xavier-de-Viger, offrant 3 chambres à coucher et un vaste terrain idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Vous y trouverez un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur calme et accueillant, à proximité de la nature.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété située à Saint-François-Xavier-de-Viger, offrant 3 chambres à coucher et un vaste terrain idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Vous y trouverez un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur calme et accueillant, à proximité de la nature.
Addenda
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une autre propriété. L'acte de vente et la prise de possession auront lieu dans les 90 jours suivant la réalisation de cette condition.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,87 m
Façade du terrain
22,2
Profondeur du bâtiment
7,29 m
Profondeur du terrain
65,53
Superficie du bâtiment
50,08 m²
Superficie du terrain
1420,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 7" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 5" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 7' 7" x 16' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 7" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage |
20' 8" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 4" x 20' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' 7" x 4' 3" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3' 3" x 3' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6' 1" x 10' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14' 1" x 15' 1" pi | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire stainless, lustres, poubelle brune et bleue, bois de chauffage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, poubelle noir.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2976 $
Taxes scolaires (2026)
54 $
Total
3030 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
82 700 $
Terrain
5800 $
Total
88 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
