Située à Saint-Gabriel, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle repose sur un immense terrain desservi par les services d'aqueduc et d'égout municipaux, un avantage recherché dans le secteur. D'importants travaux sont à prévoir, notamment la cuisine à compléter, la salle de bain à refaire, le remplacement de la fenestration ainsi que plusieurs autres rénovations. En contrepartie, vous bénéficierez d'une propriété offrant une belle base et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Allard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Isabelle Guérin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Située à Saint-Gabriel, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle repose sur un immense terrain desservi par les services d'aqueduc et d'égout municipaux, un avantage recherché dans le secteur. D'importants travaux sont à prévoir, notamment la cuisine à compléter, la salle de bain à refaire, le remplacement de la fenestration ainsi que plusieurs autres rénovations. En contrepartie, vous bénéficierez d'une propriété offrant une belle base et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Addenda
Que vous soyez un acheteur manuel, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un projet, cette propriété vous permettra de donner vie à vos idées tout en profitant d'un vaste terrain dans un environnement agréable de Saint-Gabriel.
Une occasion à saisir pour ceux qui savent reconnaître le potentiel!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,17 m
Profondeur du terrain
60,08
Profondeur du bâtiment
8,57 m
Superficie du terrain
3496,6 m²
Façade du terrain
56,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' x 15' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 14' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 8' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 17' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' 4" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 14' pi | |
| Autre | Sous-sol | 51' x 26' pi |
Inclusions
Hotte de cuisine non istallé, Lavabo non installé, Four encastré
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4042 $
Taxes scolaires (2025)
149 $
Total
4191 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
477 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
40 jours
