Magnifique propriété offrant une vue incroyable sur le Saguenay Située sur un immense terrain de 77 853 pi² avec garage double construction 2019, cette propriété rare saura vous charmer par son espace, son cachet et son environnement unique. Majoritairement rénovée au fil des années, elle a bénéficié de rénovations importantes : cuisine, salles de bain, isolation, planchers, revêtement extérieur et plus encore. Tout en étant modernisée, elle a conservé son charme chaleureux Vous y retrouverez une belle aire ouverte lumineuse, des planchers chauffants ainsi que de la céramique chauffante, suite addenda....
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété offrant une vue incroyable sur le Saguenay Située sur un immense terrain de 77 853 pi² avec garage double construction 2019, cette propriété rare saura vous charmer par son espace, son cachet et son environnement unique. Majoritairement rénovée au fil des années, elle a bénéficié de rénovations importantes : cuisine, salles de bain, isolation, planchers, revêtement extérieur et plus encore. Tout en étant modernisée, elle a conservé son charme chaleureux Vous y retrouverez une belle aire ouverte lumineuse, des planchers chauffants ainsi que de la céramique chauffante, suite addenda....
Addenda
Suite remarques: Vous y retrouverez une belle aire ouverte lumineuse, des planchers chauffants ainsi que de la céramique chauffante dans la cuisine et la salle à manger pour un confort absolu.
La propriété offre 6 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 8, en plus de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une propriété tout simplement exceptionnelle avec plusieurs possibilités
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1939
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,65 m
Profondeur du terrain
85,49
Profondeur du bâtiment
7,48 m
Superficie du terrain
7332,8 m²
Façade du terrain
80,35
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 17' 8" pi | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 11' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 18' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 1" x 16' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 12' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 7' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 8" x 6' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' x 6' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 10' x 8' 1" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 9" x 9' 6" pi | Autre |
| Bureau | Sous-sol | 12' 4" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 3" x 9' 8" pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' x 7' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, tablettes, 4 supports tv, lave-vaisselle, armoire du garage, poele à bois garage, armoir blanche salle de bain et cac princ, piscine et ses acc.(2023), thermopompe piscine
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4326 $
Taxes scolaires (2026)
237 $
Total
4563 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
286 700 $
Terrain
87 300 $
Total
374 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-27
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
