Oyez, oyez! Domaine magistral de plus de 3 785 000 pc (86,91 acres) situé à la limite de Montmagny et Cap St-Ignace, avec une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes, une plantation de 55 000 épinettes il y a près de 20 ans, et un potentiel pratiquement illimité de développement, subdivisions, aménagement... Chemin traversant la plantation jusqu'à la rivière du Bras St-Nicolas. La maison pourrait devenir un site historique ou un musée honorant l'histoire de la région. Le lot au sud de la 132 pourrait se développer en une série de magnifiques terrains constructibles jusqu'à la voie ferrée... Osez rêver...
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jocelyne Couture
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Oyez, oyez! Domaine magistral de plus de 3 785 000 pc (86,91 acres) situé à la limite de Montmagny et Cap St-Ignace, avec une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes, une plantation de 55 000 épinettes il y a près de 20 ans, et un potentiel pratiquement illimité de développement, subdivisions, aménagement... Chemin traversant la plantation jusqu'à la rivière du Bras St-Nicolas. La maison pourrait devenir un site historique ou un musée honorant l'histoire de la région. Le lot au sud de la 132 pourrait se développer en une série de magnifiques terrains constructibles jusqu'à la voie ferrée... Osez rêver...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1800
Énergie pour le chauffage
Bois (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Façade du terrain
148,66
Profondeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
1558,29
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Superficie du terrain
351727,8 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2821 $
Taxes scolaires (2025)
239 $
Total
3060 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
52 900 $
Terrain
327 700 $
Total
380 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-30
Particularités
Accès à l'eau (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec étang (1)
