Très jolie propriété située dans un quartier recherché de Chicoutimi. Elle a bénéficié d'un entretien impeccable par ses mêmes propriétaires depuis 58 ans ! Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain, une grande salle de lavage, un grand salon ainsi qu'une grande cuisine. Le sous-sol est entièrement fini et vous offre tout plein de possibilités d'aménagement puisqu'il est à aire ouverte. Trois autres chambres peuvent y être aménagées selon vos besoins. Le magnifique terrain intime est bordé d'une haie de cèdres et est partiellement clôturé.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Très jolie propriété située dans un quartier recherché de Chicoutimi. Elle a bénéficié d'un entretien impeccable par ses mêmes propriétaires depuis 58 ans ! Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain, une grande salle de lavage, un grand salon ainsi qu'une grande cuisine. Le sous-sol est entièrement fini et vous offre tout plein de possibilités d'aménagement puisqu'il est à aire ouverte. Trois autres chambres peuvent y être aménagées selon vos besoins. Le magnifique terrain intime est bordé d'une haie de cèdres et est partiellement clôturé.
Addenda
-Le système de chauffage à air pulsé a été converti à l'Électricité en 2023. Le chauffe-eau et le panneau électrique ont été remplacés par la même occasion.
-La municipalité a remplacé les conduites d'évacuation des eaux jusqu'à la maison il y a quelques années.
- L'asphalte a été remplacée au complet en 2020.
- La propriété comporte une remise de 10 x 12.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Façade du terrain
70
Profondeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
100
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie du terrain
7000 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 4" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 11' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 6' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 39' 6" x 23' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, remise, abri d'auto en toile.
Exclusions
Échangeur d'air (non-fonctionnel), effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Chauffage
2023
Électricité
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3288 $
Taxes scolaires (2026)
172 $
Total
3460 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
150 700 $
Terrain
116 400 $
Total
267 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Zonage
Résidentiel (1)
