OPPORTUNITÉ À SAISIR! Terrain de 2 787,10 m² ( 30 000 pi²), mesurant 60,96 m x 45,72 m, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour promoteur immobilier ou entrepreneur souhaitant construire des habitations multifamiliales (immeubles à revenus). Zonage mixte (commercial et résidentiel) permettant plusieurs possibilités d'exploitation, à valider votre projet auprès de la municipalité. Rare opportunité dans la région de Thetford, dans un secteur paisible avec voisins tranquilles (cimetière à l'avant). Desservi par les services d'aqueduc et d'égout. à seulement 20 minutes de Thetford Mines.

Située au coeur de la région de Chaudière-Appalaches, Saint-Joseph-de-Coleraine séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. À proximité de nombreux attraits récréotouristiques, la municipalité offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Son environnement paisible, combiné à un développement en croissance et à des services de proximité, en fait un emplacement stratégique pour tout projet immobilier. Une destination de choix pour concrétiser vos ambitions.

Un des grands atouts de Saint-Joseph-de-Coleraine est sans contredit sa proximité avec les Sentiers pédestres des 3 Monts.... Très prisé des amateurs de plein air, ce réseau offre des panoramas spectaculaires, des sentiers bien aménagés et une expérience nature unique en toute saison. Que ce soit pour la randonnée, l'observation des paysages ou simplement profiter d'un environnement sain et actif, cet attrait ajoute une valeur considérable au secteur. Un emplacement idéal pour séduire une clientèle recherchant qualité de vie et accès direct à la nature.

La municipalité se distingue également par la qualité de ses infrastructures de loisirs. À proximité, le centre sportif propose une patinoire intérieure, idéale pour les amateurs de hockey et d'activités hivernales. Le parc municipal complète parfaitement l'offre avec un terrain de baseball et une piscine creusée extérieure, très appréciés durant la saison estivale. Un camp de jour est aussi offert l'été pour les jeunes, ce qui en fait un secteur attrayant pour les familles. Un environnement dynamique qui contribue à la qualité de vie et à l'attrait du secteur.