Découvrez cette propriété de plain-pied située à Saint-Donat, dans un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain boisé de 67 844,9 pi², elle bénéficie d'un accès direct à un lac, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et de la nature. La propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Un emplacement privilégié pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur de Lanaudière.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Découvrez cette propriété de plain-pied située à Saint-Donat, dans un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain boisé de 67 844,9 pi², elle bénéficie d'un accès direct à un lac, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et de la nature. La propriété offre 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Un emplacement privilégié pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur de Lanaudière.
Addenda
Bienvenue au 137, chemin Fradet à Saint-Donat!
Nichée dans un environnement boisé offrant tranquillité et proximité avec la nature, cette propriété de plain-pied repose sur un impressionnant terrain de 67 844,9 pi². Son accès direct à un lac constitue assurément l'un de ses principaux attraits, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis.
La cuisine bénéficie d'une dinette attenan...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Appareils en location
Thermopompe (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Vue
Forêt, Sur l'eau (1)
Dimensions
Façade du terrain
118,73
Superficie du terrain
67845 pi²
Profondeur du terrain
66,59
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
22' x 19' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
19' 4" x 5' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
16' 3" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
15' 6" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
14' x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Atelier | Sous-sol |
20' 2" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Rangement | Sous-sol |
16' x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Sous-sol |
8' 1" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Quai, génératrice au gaz, set de la chambre principale en cerisier, luminaires, pôles et rideaux, stores extérieur, abri-auto, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 10 caisses de plancher de cerisiers, boites de céramique imitation bois brun (pour refaire la salle de bain), douche verre en coin en boîte, banc de scie
Exclusions
Pédalo, congélateur, effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4357 $
Taxes scolaires (2026)
438 $
Total
4795 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
401 000 $
Terrain
293 000 $
Total
694 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
40 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
