IISPROD04 - fr

Présentation

Une vie de campagne en pleine ville! Découvrez cette propriété d'exception située dans le quartier des Écrivains, offrant un vaste terrain de plus de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière. Profitez d'un véritable havre de paix avec piscine hors terre chauffée, gazebo fermé, remise et garage attaché. La propriété offre également trois entrées en asphalte et un logement 3 ½ générant un revenu. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un foyer au bois, un bureau sur mesure, une cuisine rénovée ainsi que de magnifiques planchers de bois franc. Une propriété unique où espace, intimité et confort se rencontrent !

Addenda

Inclusions suite: Abris de toile pour thermopompe centrale et pour voiture.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
51,8
Profondeur du bâtiment
9,7 m
Superficie du terrain
2781,9 m²
Façade du terrain
24,43
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 1" x 6' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 6" x 6' 9" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 1" x 16' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 1" x 5' 2" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
24' 2" x 16' 2" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' 1" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 4" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7' 3" x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 9' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 9" x 9' 1" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
13' 4" x 9' 8" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15' 3" x 16' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
7' 8" x 7' 1" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
5' 4" x 5' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 7" x 7' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur Jenn-Air, 4 bancs de comptoir de l'îlot, cellier, échangeur d'air, thermopompe centrale, climatiseur mural(351), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four du logement(351), aspirateur central(moteur et accessoires), supports muraux pour téléviseurs(2), banquette encastrée et table de jeux, divan en cuir blanc du sous-sol, thermopompe de piscine, piscine 18', gazebo, module de jeux pour enfants, système d'alarme.(suite addenda)
Exclusions
Contrat de système d'alarme et borne électrique, lustres de l'îlot.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9071 $
Taxes scolaires (2027)
525 $
Total
9596 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
619 700 $
Terrain
159 800 $
Total
779 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-04
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Marylène Boivin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 944-9533 / 418 944-9533

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Une vie de campagne en pleine ville! Découvrez cette propriété d'exception située dans le quartier des Écrivains, offrant un vaste terrain de plus de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière. Profitez d'un véritable havre de paix avec piscine hors terre chauffée, gazebo fermé, remise et garage attaché. La propriété offre également trois entrées en asphalte et un logement 3 ½ générant un revenu. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un foyer au bois, un bureau sur mesure, une cuisine rénovée ainsi que de magnifiques planchers de bois franc. Une propriété unique où espace, intimité et confort se rencontrent !

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Inclusions suite: Abris de toile pour thermopompe centrale et pour voiture.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
51,8
Profondeur du bâtiment
9,7 m
Superficie du terrain
2781,9 m²
Façade du terrain
24,43
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 1" x 6' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 6" x 6' 9" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 1" x 16' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 1" x 5' 2" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
24' 2" x 16' 2" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' 1" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 4" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7' 3" x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 9' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 9" x 9' 1" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
13' 4" x 9' 8" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15' 3" x 16' pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
7' 8" x 7' 1" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
5' 4" x 5' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6' 7" x 7' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur Jenn-Air, 4 bancs de comptoir de l'îlot, cellier, échangeur d'air, thermopompe centrale, climatiseur mural(351), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four du logement(351), aspirateur central(moteur et accessoires), supports muraux pour téléviseurs(2), banquette encastrée et table de jeux, divan en cuir blanc du sous-sol, thermopompe de piscine, piscine 18', gazebo, module de jeux pour enfants, système d'alarme.(suite addenda)
Exclusions
Contrat de système d'alarme et borne électrique, lustres de l'îlot.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9071 $
Taxes scolaires (2027)
525 $
Total
9596 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
619 700 $
Terrain
159 800 $
Total
779 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-04
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04