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Présentation

Un véritable havre de paix au bord de la rivière Chicoutimi! Située à Laterrière, cette magnifique propriété champêtre directement au bord de la rivière Chicoutimi offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature, la tranquillité et la beauté de l'eau se rencontrent au quotidien. Dans un secteur navigable, elle saura charmer les amoureux de plein air et de vie au bord de l'eau. La propriété offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une grande aire ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain. Son style champêtre, son terrain et son grand garage. Un garage complète le tout en ajoutant fonctionnalité et rangement. Suite addenda...

Addenda

Suite remarques... Une propriété pleine de charme, dans un environnement paisible et privilégié, où il fait bon vivre au rythme de la rivière.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,03 m
Superficie du terrain
2602,9 m²
Profondeur du bâtiment
7,36 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' x 6' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 19' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 11' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
2' 1" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 7' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2' 1" x 5' pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
6' 1" x 7' 1" pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
11' x 15' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' 1" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 1" x 15' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 lits et matelas à l'étage, aspirateur centrale et ses acc., gazebo, abris d'hiver d'entrée, spa (non fonctionnel), gazebo du spa,
Exclusions
luminaires salle à manger, crochet d'entrée, meuble verrière blanc salle à manger, toilette avec bidet à l'étage (sera remplacé par une toilette normale) effets personnels des vendeurs
Détails des rénovations
Salle de bains
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3853 $
Taxes scolaires (2026)
242 $
Total
4095 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
208 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 500 $
Terrain
103 300 $
Total
364 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Éloïse Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 929-5801 / 418 929-5801


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Un véritable havre de paix au bord de la rivière Chicoutimi! Située à Laterrière, cette magnifique propriété champêtre directement au bord de la rivière Chicoutimi offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature, la tranquillité et la beauté de l'eau se rencontrent au quotidien. Dans un secteur navigable, elle saura charmer les amoureux de plein air et de vie au bord de l'eau. La propriété offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une grande aire ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain. Son style champêtre, son terrain et son grand garage. Un garage complète le tout en ajoutant fonctionnalité et rangement. Suite addenda...

Addenda

Suite remarques... Une propriété pleine de charme, dans un environnement paisible et privilégié, où il fait bon vivre au rythme de la rivière.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,03 m
Superficie du terrain
2602,9 m²
Profondeur du bâtiment
7,36 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' x 6' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 19' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 11' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
2' 1" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 7' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2' 1" x 5' pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
6' 1" x 7' 1" pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
11' x 15' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' 1" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 1" x 15' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 lits et matelas à l'étage, aspirateur centrale et ses acc., gazebo, abris d'hiver d'entrée, spa (non fonctionnel), gazebo du spa,
Exclusions
luminaires salle à manger, crochet d'entrée, meuble verrière blanc salle à manger, toilette avec bidet à l'étage (sera remplacé par une toilette normale) effets personnels des vendeurs
Détails des rénovations
Salle de bains
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3853 $
Taxes scolaires (2026)
242 $
Total
4095 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
208 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 500 $
Terrain
103 300 $
Total
364 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
IISPROD04