Magnifique endroit que celui-ci, situé sur un terrain boisé offrant une superbe vue du lac et des environs cette jolie demeure au toit cathédrale offre un aire de vie éclairé et dégagé, ici on y respire sereinement! Comme je disais la vue est magnifique et l'endroit est intime. La propriété bénéficie du plus bel accès notarié au lac Nominingue avec et étant le seul sur cet accès à avoir le droit d'amarrer son embarcation! De plus elle est située tout près de la piste cyclable. Vraiment elle à vraiment tout pour vous plaire!
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3
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1920pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique endroit que celui-ci, situé sur un terrain boisé offrant une superbe vue du lac et des environs cette jolie demeure au toit cathédrale offre un aire de vie éclairé et dégagé, ici on y respire sereinement! Comme je disais la vue est magnifique et l'endroit est intime. La propriété bénéficie du plus bel accès notarié au lac Nominingue avec et étant le seul sur cet accès à avoir le droit d'amarrer son embarcation! De plus elle est située tout près de la piste cyclable. Vraiment elle à vraiment tout pour vous plaire!
Addenda
Un autre avantage de cette propriété c'est ses planchers chauffant!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
128,09 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
10858,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie habitable
1920 pi²
Façade du terrain
90,11 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 12' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 17' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 7' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 4" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 8" x 14' 8" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 8' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 4" x 11' pi | Céramique |
Inclusions
Poêle à bois, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels, meubles, électroménagers, outils, tracteur, tempos, le ponton.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2997 $
Taxes scolaires (2025)
251 $
Total
3248 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Navigable (1)
