Magnifique propriété au bord de l'eau -- un véritable coin de paradis au lac Sébastien Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe propriété sise sur un vaste terrain de plus de 51 000 pieds carrés, directement en bordure du magnifique lac Sébastien. Un endroit unique où la tranquillité, la nature et le confort se rencontrent à merveille. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse. La propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Suite addenda...
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No: 12031943
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété au bord de l'eau -- un véritable coin de paradis au lac Sébastien Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe propriété sise sur un vaste terrain de plus de 51 000 pieds carrés, directement en bordure du magnifique lac Sébastien. Un endroit unique où la tranquillité, la nature et le confort se rencontrent à merveille. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse. La propriété propose trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: À l'extérieur, le terrain vous offre un environnement tout simplement enchanteur, avec plus de 260 pieds de façade longeant le bord de l'eau, un quai privé ainsi qu'une magnifique plage, parfaits pour profiter pleinement des journées d'été et des plaisirs nautiques.
Côté commodités, vous bénéficiez de deux garages, dont un garage attaché et un garage détaché, en plus de 2 grandes remises offrant un espace de rangement des plus pratique et une remise à bois.
Un véritable havre de paix, ce petit coin de paradis saura séduire les amoureux de la nature et de la vie au bord de l'eau.
***Les meubles inclus dans la salle à manger, ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (20), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,04 m
Profondeur du terrain
81,4
Profondeur du bâtiment
7,78 m
Superficie du terrain
4770,7 m²
Façade du terrain
70,84
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 9" x 5' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 7' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 15' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' 9" x 12' pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 7" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6' 8" x 5' 7" pi | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier, table et 8 chaises, divan 2 et 3 places, 2 tables de salon, meuble de télé et télévision, buffet du salon, laveuse et sécheuse, lit et armoire cc, lit électrique, commode, bureau et 2 tables de chevet ccp, bureau, classeur, petit réfrigérateur et poêle à bois garage.
Exclusions
4 roue et bateau, effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2730 $
Taxes scolaires (2026)
227 $
Total
2957 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
341 500 $
Terrain
112 800 $
Total
454 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
