Superbe propriété dans le quartier des Fleurs à Alma ! Emplacement de choix dans une rue intime et paisible, à proximité des écoles et de tous les services. Cette propriété, au goût du jour et soigneusement entretenue au fil des ans, saura répondre aux besoins de votre famille. Vous apprécierez sa grande cuisine, ainsi que sa salle de lavage située au RC, un atout des plus pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour clôturée, un patio, une piscine creusée et une remise. Un espace parfait pour profiter des belles journées d'été. fonctionnelle et prêt à vous accueillir. Une belle occasion à ne pas manquer!
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4
2
104,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété dans le quartier des Fleurs à Alma ! Emplacement de choix dans une rue intime et paisible, à proximité des écoles et de tous les services. Cette propriété, au goût du jour et soigneusement entretenue au fil des ans, saura répondre aux besoins de votre famille. Vous apprécierez sa grande cuisine, ainsi que sa salle de lavage située au RC, un atout des plus pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour clôturée, un patio, une piscine creusée et une remise. Un espace parfait pour profiter des belles journées d'été. fonctionnelle et prêt à vous accueillir. Une belle occasion à ne pas manquer!
Addenda
Les mesures sont approximatives.
Plusieurs factures sont disponible au dossier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Bois (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,99 m
Profondeur du terrain
18,29
Profondeur du bâtiment
12,01 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Superficie du bâtiment
104,4 m²
Superficie habitable
104,4 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 5' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 9" x 10' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 12' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' 7" pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
5,9 X 5,11 p
|
Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 5" pi | Bois |
|
Salle de bains
douche
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 6' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 9" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 13' 9" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 12' 3" x 6' 6" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., piscine et acc., système d'alarme non relié
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2564 $
Taxes scolaires (2026)
179 $
Total
2743 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
198 000 $
Terrain
71 300 $
Total
269 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
