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Présentation

BORD DE L'EAU! Cette propriété de 1-½ étage est située sur un terrain double de 25 000 p², au bord du LAC BOLDUC. Elle vous offre une vue imprenable sur ce lac navigable. En plus de son grand garage double chauffé, on y retrouve 3 chambres, un sous-sol prêt à être aménagé, et une très belle luminosité. Boisé de chaque côté de la maison, c'est un vrai havre de paix. PRÉ-AUTORISATION HYPOTHÉCAIRE OBLIGATOIRE POUR VISITER.

Addenda

Toiture 2015,
réservoir eau chaude 1985,
panneau électrique 200A à disjoncteurs,
Plusieurs portes et fenêtres changées en 2016-2017,
salle-de-bain rénové en 2015,
patio refait en 2016,
chambre du rez-de-chaussée ajoutée en 2016,
2e étage rénovée en 2024.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Privé
Système d'égoûts
 Privé
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,8 m
Profondeur du terrain
40,23 m
Profondeur du bâtiment
9,48 m
Superficie du terrain
2324,1 m²irregulier
Façade du terrain
41,12 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 7" x 4' 6" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
18' 7" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 12' 10" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 5" x 7' 7" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 10" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 7' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14' 10" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14' 9" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
30' 4" x 24' 4" pi
Béton
Inclusions
Bac bleu, bac vert, luminaires, stores, rideaux, quai.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, spa.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2663 $
Taxes scolaires (2023)
228 $
Total
2891 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
204 300 $
Terrain
119 000 $
Total
323 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Cul-de-sac
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Kéven Saucier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 281-0504

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Description
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BORD DE L'EAU! Cette propriété de 1-½ étage est située sur un terrain double de 25 000 p², au bord du LAC BOLDUC. Elle vous offre une vue imprenable sur ce lac navigable. En plus de son grand garage double chauffé, on y retrouve 3 chambres, un sous-sol prêt à être aménagé, et une très belle luminosité. Boisé de chaque côté de la maison, c'est un vrai havre de paix. PRÉ-AUTORISATION HYPOTHÉCAIRE OBLIGATOIRE POUR VISITER.

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Toiture 2015,
réservoir eau chaude 1985,
panneau électrique 200A à disjoncteurs,
Plusieurs portes et fenêtres changées en 2016-2017,
salle-de-bain rénové en 2015,
patio refait en 2016,
chambre du rez-de-chaussée ajoutée en 2016,
2e étage rénovée en 2024.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Privé
Système d'égoûts
 Privé
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,8 m
Profondeur du terrain
40,23 m
Profondeur du bâtiment
9,48 m
Superficie du terrain
2324,1 m²irregulier
Façade du terrain
41,12 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 7" x 4' 6" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
18' 7" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 12' 10" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 5" x 7' 7" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 10" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 7' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14' 10" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14' 9" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
30' 4" x 24' 4" pi
Béton
Inclusions
Bac bleu, bac vert, luminaires, stores, rideaux, quai.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, spa.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2663 $
Taxes scolaires (2023)
228 $
Total
2891 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
204 300 $
Terrain
119 000 $
Total
323 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Cul-de-sac
Mes notes
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