Excellente opportunité avec duplex bien entretenu comprenant un 4 ½ et un 5 ½, tous deux disponibles dès décembre. Situé dans le magnifique quartier patrimonial de Riverbend, reconnu pour sa tranquillité et son cachet, cet immeuble offre des pièces de belles dimensions. Implanté sur un vaste terrain de plus de 9 235 pi², une véritable rareté dans le secteur ! Une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Excellente opportunité avec duplex bien entretenu comprenant un 4 ½ et un 5 ½, tous deux disponibles dès décembre. Situé dans le magnifique quartier patrimonial de Riverbend, reconnu pour sa tranquillité et son cachet, cet immeuble offre des pièces de belles dimensions. Implanté sur un vaste terrain de plus de 9 235 pi², une véritable rareté dans le secteur ! Une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Dimensions
Superficie du terrain
858,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 8" x 3' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 7' 9" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 8' 2" pi | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 1" pi | Autre |
Inclusions
Rideaux, pôles, toiles, lave-vaisselle, luminaires, meubles et électroménagers du sous-sol, garage de toile, piscine et ses accessoires, balançoire, chauffe-eau de la piscine, balayeuse centrale, thermopompe murale, climatiseur mural chambre.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2588 $
Taxes scolaires (2026)
116 $
Total
2704 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
25 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
121 000 $
Terrain
64 800 $
Total
185 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
