Essayer Le Trappeur, c'est l'adopter. Ne faites que passer sur les plateformes de location touristique où il est inscrit et vous verrez que l'engouement est unanime. Pouvant accueillir jusqu'à 16 invités, vous ne pouvez que générer des revenus intéressants en faisant cette acquisition. Une vue sur le fleuve à couper le souffle, une construction de 2023 de qualité et un style architectural ne laissant personne indifférent, la quiétude vous habitera. De plus, trois chalets sont en vente par le même propriétaire vous permettant d'avoir un parc immobilier clé en mains. Affiché 150 000$ sous l'évaluation municipale, ne ratez pas cette occasion.
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273,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Essayer Le Trappeur, c'est l'adopter. Ne faites que passer sur les plateformes de location touristique où il est inscrit et vous verrez que l'engouement est unanime. Pouvant accueillir jusqu'à 16 invités, vous ne pouvez que générer des revenus intéressants en faisant cette acquisition. Une vue sur le fleuve à couper le souffle, une construction de 2023 de qualité et un style architectural ne laissant personne indifférent, la quiétude vous habitera. De plus, trois chalets sont en vente par le même propriétaire vous permettant d'avoir un parc immobilier clé en mains. Affiché 150 000$ sous l'évaluation municipale, ne ratez pas cette occasion.
Addenda
- Propriété de qualité construite en 2023;
- Une vue sur le fleuve à couper le souffle et on a même pensé faire une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter encore plus de cette vue;
- Très grande superficie habitable;
- Dans une secteur en demande et en pleine effervescence;
- Au coeur de Charlevoix donnant accès facilement à toutes les activités de plein-air de la région et à quelques minutes tant du traversier de L'Isle-Aux-Coudres que de la Ville de Baie-St-Paul;
- Des revenus de près de 60 000$ pouvant être optimisés;
- À voir également le Perchoir et le Botaniste (MLS# 19475544) aussi en vente sur Centris sous peu.
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jardin, Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Piscine
Spa
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,71 m
Profondeur du terrain
123,18
Profondeur du bâtiment
17,93 m
Superficie du terrain
4622,1 m²
Superficie du bâtiment
179,51 m²
Superficie habitable
273,2 m²
Façade du terrain
37,67
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
31' 5" x 22' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 4" x 15' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 15' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 12' x 10' 6" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 11' 5" x 10' 6" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 11' 5" x 10' 6" pi | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 12' x 10' 6" pi | Linoléum | |
| Salle familiale | 27' 4" x 18' 2" pi | Linoléum | |
| Salle de bains |
12' 5" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Autre | |
| Rangement | 7' 2" x 14' 6" pi | Béton |
Inclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 649 $
Taxes scolaires (2025)
690 $
Total
12 339 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
1 033 800 $
Terrain
219 300 $
Total
1 253 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1)
