2416 Rue du Bataillon

Propriété bien entretenue de 5 chambres et 2 salles de bains. Belle cour arrière, clôturer et une haie de cèdre qui vous procure une belle intimité avec le voisin arrière. Situé dans une rue tranquille et près des services de Jonquière. Étant à proximité du Cégep, le sous-sol a déjà été loué à des étudiants dans le passé. Vous pourriez en profiter pour avoir un revenu supplémentaire ou en faire une bi générationnel. La conformité de ce projet est à vérifier auprès des autorités compétentes. Suite dans l'addenda...

Vous remarquerez le bel entretien de cette propriété dès les premières minutes de votre visite. Construction de 1987, elle possède une cour asphaltée avec 2 stationnements. La cour arrière est clôturée sur 3 côtés et elle est bordé par une haie de cèdre à l'arrière pour une belle intimité avec le voisin. Un patio en bois pour profiter de la tranquillité du secteur.
Beau hall d'entrée fermé (plancher en céramique), vous donne accès au salon. La cuisine (plancher en céramique) à beaucoup de rangement et de belles inclusions telles que le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle. Section salle à manger à une belle luminosité grâce à la ...porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière. Une thermopompe a été ajoutée pour plus de confort. Les planchers de bois francs sont impeccables.
En vous dirigeant vers le passage, vous avez une salle de bain avec douche indépendante et bain en coin. Cette pièce a un bel emplacement prévu pour laveuse et sécheuse (elles sont présentement installées dans le sous-sol). 2 chambres complètes le rez-de-chaussée dont la chambre principale de belle dimension.
Avant de descendre au sous-sol, vous remarquerez qu'il y a une porte avec une serrure. Elle servait au moment où il y avait des étudiants du Cégep. Comme mentionné précédemment, vous pourriez en retirer un revenu supplémentaire avec la conformité de la ville.
Au sous-sol, vous avez une deuxième cuisine, une salle familiale avec un foyer au bois (conformité à vérifier par l'acheteur) et une belle pièce de rangement. La salle de bain de belle dimension à une magnifique douche en céramique et l'espace laveuse-sécheuse. 3 autres chambres pour un total de 5 complète le sous-sol. Notez que 2 d'entre elle n'ont pas de garde-robe.
Endroit idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres et son quartier paisible près de tous les services de la ville. Entretien impeccable. Ne manquez pas votre chance.