Immeuble commercial polyvalent offrant une configuration idéale pour bureaux, services professionnels, clinique ou espace de coworking. Actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, l'espace est aménagé de façon fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés, de grandes salles d'activités et deux cuisines. Accessibilité facilitée par des rampes d'accès en béton avec garde-corps en aluminium, entrées multiples et stationnement avant et arrière. +/-4730 pi² (bâtiment). Marquise et enseigne existantes assurant une visibilité appréciable. Emplacement stratégique à proximité de la route 158. Aucun fonds de commerce ni revenus locatifs.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Immeuble commercial polyvalent offrant une configuration idéale pour bureaux, services professionnels, clinique ou espace de coworking. Actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, l'espace est aménagé de façon fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés, de grandes salles d'activités et deux cuisines. Accessibilité facilitée par des rampes d'accès en béton avec garde-corps en aluminium, entrées multiples et stationnement avant et arrière. +/-4730 pi² (bâtiment). Marquise et enseigne existantes assurant une visibilité appréciable. Emplacement stratégique à proximité de la route 158. Aucun fonds de commerce ni revenus locatifs.
Addenda
- Bâtisse complètement occupé par l'organisme
- +/- 4733 pieds carré pour le bâtiment.
- Aucun revenu locatif
- Vente pour déménagement dans le but d'agrandir pour répondre au besoin de l'organisme
- Bâtiment commercial bien entretenu et amélioré au fil des années, entièrement occupé par l'organisme propriétaire, vente motivée par un besoin d'agrandissement, aucun revenu locatif
- Portion centenaire combinée à un agrandissement réalisé vers 1970, ancien 4plex entièrement reconverti en espaces de bureaux
- Aménagement comprenant 17 bureaux fermés, deux grandes salles polyvalentes pouvant accueillir environ 20 à 25 personnes
- Une cuisine pour...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1), Bois (1), Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,61 m
Profondeur du terrain
37,06 m
Profondeur du bâtiment
22,89 m
Superficie du terrain
1652,1 m²irregulier
Façade du terrain
53,07 m
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
0 / 1 |
Inclusions
2 lave-vaisselles, aspirateur central, bureau de réception, fixture, lumière, stores, 2 thermopompes, 2 hottes de cuisine, marquise.
Exclusions
Biens et effets personnels de l'organisme. Mobilier de bureau, photocopieur, etc.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
746 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
Total
747 $
Frais mensuels
Assurances
179 $
Autre dépense d'exploitation
216 $
Coût d'énergie
135 $
Coût d'énergie
507 $
Entretien/réparation
946 $
Déneigement / pelouse
442 $
Sécurité
33 $
Total
2458 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
442 200 $
Terrain
255 900 $
Total
698 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
