Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs Possibilité... logements, maison de chambres... Situé sur un vaste terrain de 1 484 mètres carrés, à seulement 5 minutes du centre d'Aylmer. Une occasion rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
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6280pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre Alain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs Possibilité... logements, maison de chambres... Situé sur un vaste terrain de 1 484 mètres carrés, à seulement 5 minutes du centre d'Aylmer. Une occasion rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Addenda
Le sous-sol propose un espace polyvalent, bien aménagé, comprenant une salle de réunion, deux bureaux fermés, une cuisine, deux salles d'eau ainsi que deux entrées indépendantes situées à chaque extrémité du bâtiment, ce qui facilite l'accès et la circulation.
Idéal pour des réunions, des activités physiques ou des rencontres de groupes, l'espace inclut également un coin cuisine pratique et une salle additionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de rencontre. Une conversion en logements pourrait aussi être envisagée selon le projet de l'acheteur.
L'immeuble bénéficie de huit espaces de stationnement à l'avant, un atout stratégique pour...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Stuc (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,08 m
Profondeur du terrain
60,35 m
Profondeur du bâtiment
27,5 m
Superficie du terrain
15975 pi²irregulier
Façade du terrain
25,62 m
Superficie habitable
6280 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 11' pi | |
| Salle de jeux | Rez-de-chaussée | 22' 6" x 23' pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 10' 3" pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' x 10' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 9' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 9' 6" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 9' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 8' 7" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' 3" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 6' 8" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 5' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 25' x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 5' 6" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 8" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20' x 14' pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 17' 2" x 30' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' 7" x 15' 7" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 8" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' x 11' 5" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 9" x 5' 5" pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 8' 2" x 5' 6" pi | Plancher flottant |
| Véranda | 2ième étage | 17' 5" x 7' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 17' 6" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 14' 7" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10' 6" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 21' 5" pi | Linoléum |
|
Chambre à coucher
with balcony
|
2ième étage | 11' 2" x 10' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 13' 5" pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
Washer/dryer
|
2ième étage | 8' 3" x 8' 9" pi | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 7" x 7' pi | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 31' 7" x 31' 4" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 6" x 10' 4" pi | |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 1" x 11' 2" pi | |
| Salon | Sous-sol | 38' x 14' 3" pi | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 5" x 4' 8" pi | Linoléum |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 5" x 4' pi | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 21' x 20' pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13' 5" x 17' 5" pi | Béton |
Inclusions
chauffe-eau, chaudière à gaz
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
9493 $
Taxes scolaires (2026)
858 $
Total
10 351 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
913 900 $
Terrain
345 800 $
Total
1 259 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
