Située au 185 rue d'Alençon, cette propriété du secteur Est de Sherbrooke se distingue par son emplacement près des services et des écoles. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux avec un salon en bois franc, une salle à manger bien fenestrée ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bain et du rangement. Entrée indépendante et patio complètent l'ensemble.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Élyse Dénommée
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Gabriel Pépin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au 185 rue d'Alençon, cette propriété du secteur Est de Sherbrooke se distingue par son emplacement près des services et des écoles. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux avec un salon en bois franc, une salle à manger bien fenestrée ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bain et du rangement. Entrée indépendante et patio complètent l'ensemble.
Addenda
Située au 185 rue d'Alençon, cette propriété offre un emplacement de choix dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité de tous les services, écoles et axes routiers. Près d'écoles primaires et secondaires et offrant 4 chambres, elle est parfaite pour le quotidien de votre famille!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse avec un grand salon avec un plafond cathédrale et un plancher en bois franc, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine fonctionnelle avec accès extérieur facilite le quotidien. Trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec porte patio, ainsi qu'une salle de bain...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,78 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,3 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Façade du terrain
18,29 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' 5" x 4' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' 5" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 4" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 12' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol |
11' 2" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 5" x 17' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
14' 6" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol |
12' 9" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
11' 4" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
3' 9" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 6" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
4' 9" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux + pôles, aspirateur central et accessoires, support mural TV dans le salon.
Exclusions
tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, électros et effets personnels. Borne pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2700 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
2883 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
217 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 600 $
Terrain
94 600 $
Total
316 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-03
