Rare sur le marché ! Propriété récente (2022) actuellement en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus, avec accès au lac Etchemin. Située à quelques pas du lac, sur un vaste terrain de plus de 116 000 pi², elle propose 3 chambres dont une en mezzanine. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son foyer au gaz et son aire de vie à aire ouverte. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : ski au Mont Orignal, ski de fond, raquette, vélo de montagne, golf et motoneige. Location facile à l'année. Une opportunité à saisir !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Éric Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
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Présentation
Rare sur le marché ! Propriété récente (2022) actuellement en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus, avec accès au lac Etchemin. Située à quelques pas du lac, sur un vaste terrain de plus de 116 000 pi², elle propose 3 chambres dont une en mezzanine. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son foyer au gaz et son aire de vie à aire ouverte. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : ski au Mont Orignal, ski de fond, raquette, vélo de montagne, golf et motoneige. Location facile à l'année. Une opportunité à saisir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
10802,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 15' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 8' 3" pi | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 15' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les meubles meublants et tout le nécessaire pour la location court terme qui est sur place, spa
Exclusions
meubles extérieur sur la terrasse, le BBQ, kayaks, chaloupe, canots, gilet de sauvetage, airfryer
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2940 $
Taxes scolaires (2026)
174 $
Total
3114 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Coût d'énergie
175 $
Total
220 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 900 $
Terrain
75 200 $
Total
297 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-10
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
