Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé dans le secteur du rang des Îles, un véritable havre de paix en bord de l'eau. Implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 36 000 pi², cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel pour profiter pleinement de la belle saison. Son quai privé vous permet d'accéder facilement au plan d'eau, tandis que le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, crée une ambiance des plus conviviales. Vous y trouverez également 2 chambres, un solarium séparant deux terrasses pour admirer le paysage, une piscine, un charmant coin bassin d'eau ainsi qu'une remise pratique.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé dans le secteur du rang des Îles, un véritable havre de paix en bord de l'eau. Implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 36 000 pi², cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel pour profiter pleinement de la belle saison. Son quai privé vous permet d'accéder facilement au plan d'eau, tandis que le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, crée une ambiance des plus conviviales. Vous y trouverez également 2 chambres, un solarium séparant deux terrasses pour admirer le paysage, une piscine, un charmant coin bassin d'eau ainsi qu'une remise pratique.
Addenda
micro-onde, lave-vaisselles, balayeuse, matelas, lits, 3 bureaux de chambre, table bleue, 2 douillettes + draps ventilateur blanc
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bois (1), Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Golf (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Façade du terrain
82,32
Superficie du terrain
3427,2 m²
Profondeur du terrain
72,37
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 15' 9" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 13' 7" pi | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 15' 6" pi | Linoléum |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 7' pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 13' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 11' 7" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 8' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, pôles, piscine et accessoires, serre et remise, 2 causeuses, 2 fauteuils de style Lazy Boy, buffet (salon), stéréo, 3 petites lampes, sofa bleu, chaise en rotin, fauteuil, buffet(solarium), ensemble de salle a manger en rotin dans le solarium, carpette, poêle (dehors), 2 set de patio, 2 chaise Adirondack, pédalo, ustensiles, chaudrons, vaisselles, verres, cafetière à filtre, poubelles, plats, saladiers, réfrigérateur, réfrigérateur jaune, poêle antique, suite addenda
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5339 $
Taxes scolaires (2026)
324 $
Total
5663 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
100 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
142 200 $
Terrain
392 800 $
Total
535 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
