Charmante propriété unifamiliale située dans le recherché secteur Albert-Naud. Entretenue avec soin au fil des ans, elle constitue un excellent choix pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger pour créer un espace convivial au quotidien. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre une agréable vue sur la ville. Le sous-sol propose de belles possibilités d'aménagement, incluant l'ajout d'une quatrième chambre selon vos besoins. Suite addenda
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété unifamiliale située dans le recherché secteur Albert-Naud. Entretenue avec soin au fil des ans, elle constitue un excellent choix pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger pour créer un espace convivial au quotidien. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre une agréable vue sur la ville. Le sous-sol propose de belles possibilités d'aménagement, incluant l'ajout d'une quatrième chambre selon vos besoins. Suite addenda
Addenda
À l'extérieur, la cour arrière vous permettra de créer un espace à votre image pour profiter pleinement de la belle saison. Un garage complète le tout en offrant un espace de rangement pratique et généreux.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
608,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 4" x 3' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 13' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 11' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 9" x 19' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 6" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 7' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, pôles, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, rangement du garage, poêle à bois garage et sous-sol.
Exclusions
Rideaux salon et de la chambre principale, pôle salon et chambre principale, lave-vaisselle, luminaire chambre principale. Possibilité d'acheter le bois de chauffage restant (6 cordes)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1864 $
Taxes scolaires (2026)
116 $
Total
1980 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
102 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
121 600 $
Terrain
59 500 $
Total
181 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
