Très beau plain-pied 28 pi x 40 pi situé dans le quartier résidentiel recherché de la musique. Propriété idéale pour une jeune famille. Luminosité abondante à l'étage avec fenêtre en baie au salon. Bien entretenue, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Située à quelques minutes des ponts et près de tous les services. Walk-in ajouté à la chambre principale, abri d'auto attaché 11 pi x 28 pi, cabanon 12 pi x 16 pi fixé sur dalle de béton, magnifique grande terrasse, piscine hors terre chauffée et une belle cour arrière sauront agrémenter vos belles journées d'été. Elle ne fait que passer ! Ne ratez pas cette opportunité !
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No: 11596476
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christian Dagenais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Très beau plain-pied 28 pi x 40 pi situé dans le quartier résidentiel recherché de la musique. Propriété idéale pour une jeune famille. Luminosité abondante à l'étage avec fenêtre en baie au salon. Bien entretenue, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Située à quelques minutes des ponts et près de tous les services. Walk-in ajouté à la chambre principale, abri d'auto attaché 11 pi x 28 pi, cabanon 12 pi x 16 pi fixé sur dalle de béton, magnifique grande terrasse, piscine hors terre chauffée et une belle cour arrière sauront agrémenter vos belles journées d'été. Elle ne fait que passer ! Ne ratez pas cette opportunité !
Addenda
Raison de la vente : ACHAT déjà fait d'une maison sur la Rive-Nord pour faciliter garde partagée.
Les contrats de services du système d'alarme et de l'entretien paysager peuvent être résiliés par le vendeur si l'acheteur ne souhaite pas les assumer.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Deux options s'offrent à vous :
1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement é...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre de béton (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,54 m
Façade du terrain
22,86
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
27,43
Superficie du bâtiment
109,31 m²
Superficie du terrain
627,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 8" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 5" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 5" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 9" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
33' 7" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol |
8' 4" x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol |
8' 3" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
8' 7" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Rangement | Sous-sol |
5' 7" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Tapis |
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe murale. Dans la 2e chambre à l'étage : base de lit, plafonnier et tablettes fixées au mur.
Exclusions
Tous les autres meubles, tous les électroménagers et biens personnels du vendeur. Toutes les autres tablettes non mentionnées aux inclusions. Stores, rideaux et pôles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2941 $
Taxes scolaires (2025)
204 $
Total
3145 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Coût d'énergie
279 $
Total
279 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 100 $
Terrain
165 800 $
Total
332 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-02
