110 acres nichées au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété unique inclue deux lots et est actuellement la seule habitation établie sur les rives du lac Boucher. Conçue pour les amateurs de simplicité et d'autonomie, elle propose une expérience de vie hors réseau (off-grid), sans raccordement à l'électricité. Un chemin privé d'environ 3 km mène à ce lieu exceptionnel où calme et nature sont au rendez-vous.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
110 acres nichées au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété unique inclue deux lots et est actuellement la seule habitation établie sur les rives du lac Boucher. Conçue pour les amateurs de simplicité et d'autonomie, elle propose une expérience de vie hors réseau (off-grid), sans raccordement à l'électricité. Un chemin privé d'environ 3 km mène à ce lieu exceptionnel où calme et nature sont au rendez-vous.
Addenda
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétente la destination et la faisabilité du projet qu'il entend donner à ces immeubles, soit à ces deux lots vendus ensemble.
L'abri identifié au plan accompagnant le certificat de localisation daté du 31 mai 2021 relativement au lot 5112624 a été démoli depuis l'émission dudit certificat.
Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation. Advenant qu'un certificat de localisation à jour soit exigé par l'acheteur, son institution financière, son notaire ou toute autre partie impliquée à la transaction, les frais relatifs à sa préparation et à son obtention seront entièrement à ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Bois (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,03 m
Profondeur du terrain
1625,82
Profondeur du bâtiment
7,43 m
Superficie du terrain
445362,7 m²
Façade du terrain
364,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 4" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 15' pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
21' x 22' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Rangement | Sous-sol |
22' x 20' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Cuisinière au bois,fournaise à bois, fournaise à l'huile (non branchée) batteries pour brancher un système autonome au sous-sol (le vendeur ne sait pas si elles fonctionnent), coffre fort au sous-sol (verrou brisé), table de salle à dîner et table, fauteuil au salon, cuisinière au gaz, réfrigérateur, bureau de la chambre, matériaux de planchers et de finition extérieure sur place, panneaux solaires, chauffe eau au gaz,quai avec construction castor érigée dessus,bac recyclage +poubelle endommagés
Exclusions
Canot au sous-sol, miroir de la chambre.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2761 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
2942 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
94 700 $
Terrain
357 100 $
Total
451 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1)
