Magnifique propriété riveraine orientée à l'ouest, sise sur un vaste terrain de près de 1,5 acre offrant 50,63 mètres de façade sur la rivière. Cette maison de qualité propose une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher ainsi que plusieurs appareils au propane, dont la cuisinière, le foyer ,génératrice et le barbecue. La propriété comprend également un garage double détaché, surmonté d'un loft d'environ 600 pi² avec une salle de bain complète. La grande cour et le spa complètent parfaitement ce magnifique coin de paradis!
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112,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique propriété riveraine orientée à l'ouest, sise sur un vaste terrain de près de 1,5 acre offrant 50,63 mètres de façade sur la rivière. Cette maison de qualité propose une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher ainsi que plusieurs appareils au propane, dont la cuisinière, le foyer ,génératrice et le barbecue. La propriété comprend également un garage double détaché, surmonté d'un loft d'environ 600 pi² avec une salle de bain complète. La grande cour et le spa complètent parfaitement ce magnifique coin de paradis!
Addenda
Bienvenu au 3a ch Pearson!
-Propriété riveraine offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais
-50,63 mètres de façade sur la rivière
-Deux chambres à coucher
-Superbe terrasse avec spa
-Vaste terrain plat 1.5 acres
-Génératrice intégrée
-La maison est préfilée pour l'installation d'un système de surveillance.
-Système au propane
-Garage détaché et chauffé
-Loft au-dessus du garage avec salle de bain complète.Espace idéal pour accueillir famille et amis.Potentiel de location à court ou à long terme, sous réserve des règlements municipaux applicables
-Située dans un secteur paisible
-À proximité des services : CLSC, écoles, épiceries...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
50,51
Superficie du terrain
6056 m²
Profondeur du terrain
118,88
Superficie habitable
112,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 10' 7" pi | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 7' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 9" pi | Tapis |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2021), laveuse et sécheuse, barbecue, spa, stores, foyer au propane, thermopompe, génératrice et système d'adoucisseur d'eau.
Exclusions
Quais, mobilier extérieur et caméra de surveillance.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3495 $
Taxes scolaires (2026)
342 $
Total
3837 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
382 900 $
Terrain
67 400 $
Total
450 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1)
