Ce duplex est idéalement situé à Chicoutimi sur une rue tranquille. Le logement du rez-de-chaussée, un spacieux 5 ½, est actuellement libre, offrant la possibilité à l'acheteur de l'occuper ou de choisir son propre locataire. Le logement à l'étage est un 5½ également, loué 550 $ par mois, non chauffé et non éclairé. La propriété bénéficie également d'une belle cour arrière ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Une excellente occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Ce duplex est idéalement situé à Chicoutimi sur une rue tranquille. Le logement du rez-de-chaussée, un spacieux 5 ½, est actuellement libre, offrant la possibilité à l'acheteur de l'occuper ou de choisir son propre locataire. Le logement à l'étage est un 5½ également, loué 550 $ par mois, non chauffé et non éclairé. La propriété bénéficie également d'une belle cour arrière ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Une excellente occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1944
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
280,6 m²
Inclusions
#457: Lave-vaisselle, Stores, Luminaires, 2 matelas, 2 commodes
Exclusions
Effets personnels du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3215 $
Taxes scolaires (2026)
107 $
Total
3322 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
159 000 $
Terrain
29 200 $
Total
188 200 $
