Charmante maison semi-détachée sur coin de rue, très bien entretenue et baignée de lumière, prête à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz. À l'étage : 3 belles chambres et 1 salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et salle d'eau/lavage. Terrain privé de 3 627 pi² avec cour intime bordée de haies, piscine hors terre et cabanon. Allée de stationnement pour 2 voitures. Située dans un secteur calme et très recherché. À 2 pas du parc Roland, des écoles, des axes routiers, des commerces et des services essentiels. Une visite vous charmera!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Charmante maison semi-détachée sur coin de rue, très bien entretenue et baignée de lumière, prête à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz. À l'étage : 3 belles chambres et 1 salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et salle d'eau/lavage. Terrain privé de 3 627 pi² avec cour intime bordée de haies, piscine hors terre et cabanon. Allée de stationnement pour 2 voitures. Située dans un secteur calme et très recherché. À 2 pas du parc Roland, des écoles, des axes routiers, des commerces et des services essentiels. Une visite vous charmera!
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Charmante maison semi-détachée située sur un coin de rue
* Belle luminosité grâce à une fenestration abondante
* Rez-de-chaussée rénové à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète à l'étage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale
* 4e chambre au sous-sol
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
* Terrain privé de 3 627 pi²
* Grande cour intime bordée de haies avec piscine hors terre, patio et cabanon
* Allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
* 2010 & 2012 : Remplacement de la porte d'entrée...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,41 m
Profondeur du terrain
28,96 m
Profondeur du bâtiment
7,9 m
Superficie du terrain
336,9 m²irregulier
Façade du terrain
11,83 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 4' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 14' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 12' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 5" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 1" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8' 1" x 12' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte-micro-onde, piscine, cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2728 $
Taxes scolaires (2026)
241 $
Total
2969 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
227 600 $
Terrain
168 900 $
Total
396 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-17
Particularités
Coin de rue (1)
