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Présentation

Triplex jumelé de 2 étages avec un sous-sol aménagé. On retrouve deux logements de 4 et demi sur deux étages avec superficie de 1 220 pieds carrés chacun, et un logement de 5 et demi au sous-sol avec une superficie 1 270 pieds carrés. Accès autoroute, à 500 m de la gare du train de banlieue, sentier P'tit train du nord et des services. Projet intégré Cité 44, construction de qualité de 2019, architecte DKA. Possibilité de propriétaire-occupant ! Visite préavis 24H sur PA acceptée & pré-approbation. Possibilité d'acquisition de 2 immeubles en 6 plex pour investisseurs (No. MLS 16686347).

Addenda

Beaucoup de potentiel ! Triplex unique sur le marché. Forte demande pour les loyers. Les locataires sont de jeunes professionnels calmes et respectueux.
Les cabanons et stationnements font partie de la partie commune à usage restreint aux propriétaires/locataires. 6 102 181 et 6 102 197 (parties communes) Cadastre du Québec. Quote-part de 9,46 % des parties communes. Avis de renouvellement acceptés pour le 01-07-2024 avec revenu potentiel de 62 520 $.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme préfilé , Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal, Puits sec (puisard)
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Façade du terrain
10,36 m
Profondeur du bâtiment
19,46 m
Profondeur du terrain
19,46 m
Superficie du bâtiment
207,5 m²irregulier
Superficie du terrain
207,5 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
5' 2" x 7' 2" pi
Céramique
Salon
Sous-sol
10' 5" x 15' 1" pi
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8' 2" x 8' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
10' 5" x 10' 9" pi
Bois
Cuisine
Sous-sol
8' 2" x 13' 3" pi
Céramique
Autre
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
7' 10" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 2" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 9" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9' 7" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' 6" x 5' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 8" x 9' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 16' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 7" x 14' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 0" x 9' 11" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 8" x 9' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 16' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 7" x 14' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 0" x 9' 11" pi
Céramique
Inclusions
Stores, hotte de cuisinière (3), rangement extérieur (3), chauffe-eau (3), luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle & effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5136 $
Taxes scolaires (2024)
530 $
Total
5666 $
Frais mensuels
Assurances
41 $
Frais commun/Loyer de base
331 $
Total
372 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
579 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Proximité des services à pied
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Lou Blanchard
Marie-Lou Blanchard Courtier immobilier résidentiel

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514 224-2702

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Description
Présentation

Triplex jumelé de 2 étages avec un sous-sol aménagé. On retrouve deux logements de 4 et demi sur deux étages avec superficie de 1 220 pieds carrés chacun, et un logement de 5 et demi au sous-sol avec une superficie 1 270 pieds carrés. Accès autoroute, à 500 m de la gare du train de banlieue, sentier P'tit train du nord et des services. Projet intégré Cité 44, construction de qualité de 2019, architecte DKA. Possibilité de propriétaire-occupant ! Visite préavis 24H sur PA acceptée & pré-approbation. Possibilité d'acquisition de 2 immeubles en 6 plex pour investisseurs (No. MLS 16686347).

Addenda

Beaucoup de potentiel ! Triplex unique sur le marché. Forte demande pour les loyers. Les locataires sont de jeunes professionnels calmes et respectueux.
Les cabanons et stationnements font partie de la partie commune à usage restreint aux propriétaires/locataires. 6 102 181 et 6 102 197 (parties communes) Cadastre du Québec. Quote-part de 9,46 % des parties communes. Avis de renouvellement acceptés pour le 01-07-2024 avec revenu potentiel de 62 520 $.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme préfilé , Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal, Puits sec (puisard)
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Façade du terrain
10,36 m
Profondeur du bâtiment
19,46 m
Profondeur du terrain
19,46 m
Superficie du bâtiment
207,5 m²irregulier
Superficie du terrain
207,5 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
5' 2" x 7' 2" pi
Céramique
Salon
Sous-sol
10' 5" x 15' 1" pi
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8' 2" x 8' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
10' 5" x 10' 9" pi
Bois
Cuisine
Sous-sol
8' 2" x 13' 3" pi
Céramique
Autre
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
7' 10" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 2" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 9" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9' 7" x 11' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' 6" x 5' 8" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 8" x 9' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 16' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 7" x 14' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 0" x 9' 11" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 8" x 9' 0" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 16' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 13' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' 4" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 7" x 14' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 1" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3' 6" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 0" x 9' 11" pi
Céramique
Inclusions
Stores, hotte de cuisinière (3), rangement extérieur (3), chauffe-eau (3), luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle & effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5136 $
Taxes scolaires (2024)
530 $
Total
5666 $
Frais mensuels
Assurances
41 $
Frais commun/Loyer de base
331 $
Total
372 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
579 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Proximité des services à pied
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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