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Présentation

- RARE - L'un des plus beaux terrains de Chandler vous attend pour y construire votre rêve ! Niché sur une rue prisée, ce vaste terrain de plus de 95 000 pi² (2,22 acres) vous offre 278 pi de façade aux abords de la splendide Baie du Petit Pabos, là où se jette une rivière à saumons aux eaux cristallines. Emplacement idéal pour le kayak, le paddle board et l'observation des oiseaux, le site offre un cadre naturel paisible et une vue à couper le souffle. Aqueduc et égout en place. Découvrez dès maintenant votre coin de paradis au bord de l'eau où chaque jour respire la nature et la sérénité ! Terrain adjacent disponible (Centris 20228275)

Addenda

Présence d'un bâtiment existant à revaloriser ou à démolir.
L'acheteur devra présenter une préautorisation bancaire à jour ou une preuve de liquidités avant de pouvoir visiter l'immeuble et/ou soumettre une promesse d'achat. La présente vente est conditionnelle à ce que toute promesse d'achat acceptée contienne une clause restrictive d'usage prévoyant que le terrain conservera de manière perpétuelle sa vocation exclusivement résidentielle. Aucun morcellement, usage commercial ou changement de vocation ne pourra être autorisé, et cette obligation devra être reprise dans tout acte subséquent de vente

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
60,3 m
Superficie du terrain
8989,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
140,32 m
Exclusions
Tous les biens à l'intérieur du bâtiment.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1481 $
Taxes scolaires (2025)
62 $
Total
1543 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
70 400 $
Terrain
63 400 $
Total
133 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Bordé à l'eau (1), Terrain boisé mixte (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Lambert
André Lambert Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 913-0737 / 581 913-0737


Valérie Rousseau
Valérie Rousseau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 913-0737 / 581 913-0737


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L'acheteur devra présenter une préautorisation bancaire à jour ou une preuve de liquidités avant de pouvoir visiter l'immeuble et/ou soumettre une promesse d'achat. La présente vente est conditionnelle à ce que toute promesse d'achat acceptée contienne une clause restrictive d'usage prévoyant que le terrain conservera de manière perpétuelle sa vocation exclusivement résidentielle. Aucun morcellement, usage commercial ou changement de vocation ne pourra être autorisé, et cette obligation devra être reprise dans tout acte subséquent de vente

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
60,3 m
Superficie du terrain
8989,4 m²irregulier
Profondeur du terrain
140,32 m
Exclusions
Tous les biens à l'intérieur du bâtiment.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1481 $
Taxes scolaires (2025)
62 $
Total
1543 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
70 400 $
Terrain
63 400 $
Total
133 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Bordé à l'eau (1), Terrain boisé mixte (1), Navigable (1)
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