WOW! Une propriété parfaite pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur! Le logement principal offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale au sous-sol qui pourrait servir de 3e chambre. On y retrouve également un logement 3 ½ entièrement indépendant, avec sa propre adresse et son entrée privée. Profitez d'une cour intime bordée de haies matures, sans voisin à l'arrière. Le tout dans un secteur familial, près des écoles et des parcs. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités!
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Visites libres
Dimanche 6 septembre de 12h00 à 14h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Une propriété parfaite pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur! Le logement principal offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale au sous-sol qui pourrait servir de 3e chambre. On y retrouve également un logement 3 ½ entièrement indépendant, avec sa propre adresse et son entrée privée. Profitez d'une cour intime bordée de haies matures, sans voisin à l'arrière. Le tout dans un secteur familial, près des écoles et des parcs. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
16,01
Superficie du terrain
523,5 m²
Profondeur du terrain
32,93
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 11' 6" x 4' 3" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol |
16' 4" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16' 8" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 1" x 5' 7" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' 5" x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 14' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 12' 3" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 8" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15' 1" x 15' 1" pi | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central (jamais utilisé) et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux de l'intergénération et de la chambre principale.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4832 $
Taxes scolaires (2026)
311 $
Total
5143 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
297 000 $
Terrain
182 500 $
Total
479 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-30
Zonage
Résidentiel (1)
