Le paradis existe! Il est à l'Anse-St-Jean ! Vous serez en amour avec cette magnifique maison. Elle vous offre la quiétude, la proximité aux services et une magnifique vue sur la montagne et sur le lac. Ses espaces, sa luminosité ainsi que son confort ajoutent au charme! Vous admirerez le lac de la majorité des pièces de la maison , même du sous-sol! 4 chambres , foyer au bois, plafond cathédral au salon, tout y est, même l'entretient exceptionnel! Petite cuisinette au sous-sol vous permettant d'accueillir la famille ou d'en retirer un revenu de location à cour terme. Son bord de l'eau confirmera que qu'elle est la maison pour vous.
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247,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marie-Josée Grenon
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le paradis existe! Il est à l'Anse-St-Jean ! Vous serez en amour avec cette magnifique maison. Elle vous offre la quiétude, la proximité aux services et une magnifique vue sur la montagne et sur le lac. Ses espaces, sa luminosité ainsi que son confort ajoutent au charme! Vous admirerez le lac de la majorité des pièces de la maison , même du sous-sol! 4 chambres , foyer au bois, plafond cathédral au salon, tout y est, même l'entretient exceptionnel! Petite cuisinette au sous-sol vous permettant d'accueillir la famille ou d'en retirer un revenu de location à cour terme. Son bord de l'eau confirmera que qu'elle est la maison pour vous.
Addenda
Son garage aménagé abritera votre voiture ou servira d' atelier pour vos travaux.
Vous êtes amateur de ski ? Pas de problème ! 3 minutes à peine suffisent pour vous rendre au Mont Édouard ! Que ce soit comme résidence principale, maison intergénérationnelle ou comme pied à terre à l' Anse St Jean avec un petit revenu, plusieurs options s' offrent à vous !
La sainte paix dans le confort !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,4 m
Façade du terrain
54,07
Profondeur du bâtiment
9,68 m
Superficie du terrain
1479,2 m²
Superficie du bâtiment
123,75 m²
Superficie habitable
247,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 3' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' 8" x 16' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 9' 2" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 2" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 12' 1" x 10' 1" pi | Linoléum |
| Salon | Sous-sol | 17' 9" x 11' 7" pi | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol |
18' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 10' 8" x 10' 2" pi | Linoléum |
| Salle à manger | Sous-sol | 10' 1" x 7' 1" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 7" x 10' 1" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 1" pi | Linoléum |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9' 9" x 7' pi | Linoléum |
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux , ventilateur, lave vaisselle, support mural du téléviseur du sous-sol ainsi que son téléviseur
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3981 $
Taxes scolaires (2025)
212 $
Total
4193 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
318 400 $
Terrain
20 100 $
Total
338 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
