Situé au rez-de-chaussée d'une construction de 2005, ce bel appartement de coin offre deux chambres fermées et un espace de vie semi-ouvert lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également un grand balcon, une salle de lavage indépendante, un garage ainsi qu'un espace de rangement. À l'arrière, une cour commune gazonnée et clôturée est mise à la disposition des copropriétaires. Entretien soigné et configuration optimale sont au RDV. Localisation stratégique **RARE**
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Maunie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Romain Lecomte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Situé au rez-de-chaussée d'une construction de 2005, ce bel appartement de coin offre deux chambres fermées et un espace de vie semi-ouvert lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également un grand balcon, une salle de lavage indépendante, un garage ainsi qu'un espace de rangement. À l'arrière, une cour commune gazonnée et clôturée est mise à la disposition des copropriétaires. Entretien soigné et configuration optimale sont au RDV. Localisation stratégique **RARE**
Addenda
*L'appartement*
Au rez-de-chaussée, en retrait du boulevard, l'unité s'ouvre sur un petit vestibule menant à un espace de vie à aire semi-ouverte comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'avant, une porte-patio donne accès à une terrasse de belle largeur.
Le corridor mène ensuite à deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale dotée d'un walk-in de 5'7" x 5'1" et d'un accès direct à la salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante est située à proximité de la salle de bain.
*Informations diverses et techniques*
- Une seule propriétaire depuis 2005.
- Plafonds de 9 pieds.
...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Garage
Chauffé (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
936 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 8' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 9' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 14' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 2" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
lave-vaisselle, fixtures.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1860 $
Taxes scolaires (2026)
172 $
Total
2032 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
450 $
Coût d'énergie
95 $
Frais de copropriété
450 $
Total
995 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
273 800 $
Terrain
50 700 $
Total
324 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
