Au coeur du Village des Lilas de Cap-à-l'Aigle, à La Malbaie, découvrez une auberge de charme établie dans une propriété ancestrale datant de 1885, soigneusement rénovée depuis 2022. Sur un terrain d'environ 44 000 pi² agrémenté de jardins fleuris, l'établissement propose 4 chambres avec salle de bain privée, un loft et une suite familiale de 2 chambres. S'y ajoutent un restaurant de 27 places, une boutique et un spacieux appartement privé de 3 chambres et 2 salles de bain. Une occasion rare d'allier projet d'affaires, hébergement touristique et qualité de vie au coeur de Charlevoix!

Située sur la rue Saint-Raphaël, au coeur du Village des Lilas de Cap-à-l'Aigle, cette auberge de charme est implantée sur un terrain d'environ 44 000 pi², avec jardins fleuris, espaces verts et ambiance champêtre. La partie ancestrale remonte à 1885; la section cuisine-boutique date de 1905 et des agrandissements ont été réalisés entre 2001 et 2007.

HÉBERGEMENT ET COMMERCES

L'établissement est actuellement exploité comme auberge et comprend :

4 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative;

1 loft avec espace salon-chambre et salle de bain privative;

1 suite familiale comprenant 2 chambres, un salon et deux salles de bain ...privatives;

1 restaurant offrant 27 places assises et une boutique.

À l'extérieur, un spa de 6 places et des terrasses permettent à la clientèle de profiter du cadre verdoyant.

APPARTEMENT PRIVÉ

Un logement spacieux destiné aux propriétaires offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la très grande chambre principale. On y retrouve également une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et intime. Un atout pour habiter sur place tout en exploitant l'établissement.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

Depuis son acquisition en 2022, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et d'un entretien soutenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en préservant son cachet ancestral.

Parmi les interventions réalisées :

Remplacement de plusieurs fenêtres et rafraîchissement des châssis de la partie ancestrale;

Aménagement d'un espace détente extérieur avec spa de 6 places, dalle de béton et terrasse en bois;

Rénovation et rafraîchissement de plusieurs galeries;

Réaménagement paysager, entretien des arbres et de la végétation, mise en valeur des jardins et des espaces verts;

Amélioration des allées et des aires de stationnement;

Mise à niveau de certains éléments de sécurité, notamment les garde-corps de l'escalier principal.

Ces améliorations contribuent au confort des occupants, à l'accueil de la clientèle et à la préservation du caractère unique de cette propriété.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Secteur de villégiature reconnu de Charlevoix, à distance de marche de la marina de Cap-à-l'Aigle et à environ 5 minutes du centre-ville de La Malbaie. Le Casino de Charlevoix est à environ 10 minutes; les Berges de Clermont et leurs possibilités de promenade, de course et de vélo à environ 8 minutes; le Mont Grand-Fonds à moins de 20 minutes. La région propose également une programmation culturelle et des festivités plusieurs fois dans l'année.

Auberge bénéficiant d'une excellente réputation auprès de sa clientèle et très bien cotée dans la région.